Hvad er involveret i godkendelse af dårlig kreditlån?

Processen til godkendelse af dårlig kreditlån er ikke nødvendigvis meget forskellig end godkendelsesprocessen for personer, der har god kredit, da det typisk involverer en vurdering af en potentiel boligkøvers økonomiske situation, kredit score og omkostningerne for det ønskede hjem. Hvad der kan være anderledes, er, at godkendelsesprocessen kan kræve, at en låntager lægger flere penge som en udbetaling eller deltager i et realkreditlånsprogram, der kræver, at han deltager i yderligere boligrådgivning og uddannelse. Nogle programmer kan også begrænse mængden af ​​penge, der kan lånes og kan kræve en mere energisk vurderingsproces for hjemmet for at sikre, at en person med dårlig kredit ikke forværrer sine problemer ved at købe et hjem, der kræver dyre reparationer og vedligeholdelse.

Det er typisk en god ide for nogen med tvivlsom kredit at først opsøge forhåndsgodkendelse af realkreditlån, før de går på indkøb i hjemmet, da det kan være vanskeligt at få dårlig kreditlångodkendelse. I prioritetsgodkendelsesprocessen giver den potentielle låntager en långiver mulighed for at undersøge sin økonomi grundigt. Långiver vil sandsynligvis anmode låntagerens kredit score, og hvis låntager bor i et land, hvor der er mere end et kreditbureau, vil långiveren sandsynligvis anmode om kreditresultater og rapporter fra alle relevante bureauer. Långiver vil også gerne vide, hvordan låntager har til hensigt både at foretage sine pantebetalinger og komme med en udbetaling, som kan være meget høj i situationer, hvor en person har dårlig kredit. I nogle tilfælde kan långiver muligvis anbefale særlige prioritetsprogrammer, som muligvis er sponsoreret af statslige organer til personer, der har kreditproblemer.

Når en person har sikret dårlig godkendelse af kreditlån, kan han begynde at lede efter et hus eller ejerlejlighed, der passer til hans behov. Efter at have valgt hjemmet, er det på tide at faktisk gennemføre den godkendelsesproces for dårlig kreditlån ved at afslutte realkreditlånet. På dette tidspunkt kan långiveren igen evaluere låntagers økonomiske situation for eventuelle problemer, der er opstået siden den første godkendelse. Køberen forventes også at få en vurdering af hjemmet, der kan variere i strenghed i henhold til standarderne for långiveren eller det agentur, der garanterer pantet. Långiveren og agenturet vil gennemgå hans økonomiske oplysninger og vurderingen, og han kan købe sit hjem, hvis disse er godkendt.