Hvad er et fixer-øvre hjem?

Et fixer-øvre hjem er et hjem, der kræver nogle reparationer. Fixer-øvre huse kan annonceres som "Handyman Specials." Den nødvendige type arbejde kan være kosmetisk eller dyb, og det er op til køberen at vurdere de anslåede reparationsomkostninger for at se, om det vil være en god investering eller en dårlig investering eller en dårlig investering eller en dårlig investering.

Placering er vigtig, selvom Fixer-Upper-boligkøberen omhyggeligt har estimeret, at reparation af hjemmet vil være en god investering. Hvis det er det værst, der ser hjem i et fantastisk område, vil det at fastsætte det hjælpe det med at sælge og hæve sin værdi. Men hvis en fixer-øvre er placeret i et mindre ønskeligt eller faldende kvarter, ville det stadig sælge for mindre i førsteklasses stand på grund af området. Kig efter fixer-øvre hjem i kvarterer, hvor boligpriserne værdsætter værdien.

Find ud af priserne på almindelige hjem, ikke fixer-buppers, i et godt område og sammenlign derefter disse priser med omkostningerne ved Fixer-Upper-hjemmet, du overvejer at købe. Du kan prøve at speAK til husejere i området for at hjælpe dig med at finde ud af markedsværdien af ​​hjemmet. Hvis tingene synes gunstige, kan du begynde at se på, om selve hjemmet ville være værd at ordne enten til at bo i dig selv eller til at sælge.

Du har brug for en klar vurdering af, hvad der er nødvendigt, og hvad det vil koste. Glem ikke at tilføje omkostningerne ved arbejdskraft - både din egen tid og for entreprenører. Du skal muligvis også betale eksperter for at hjælpe dig med at bestemme, hvor alvorlige problemer er. Dette kan være værd at de penge, der bruges, hvis du får kvalificerede eksperter, da de kan hjælpe dig med at undgå at købe et hjem med alvorlig strukturel skade, der er dyrt at reparere.

Hvis hjemmet er ældre, kan det indeholde blymaling eller asbest. Hele ledninger eller VVS skal muligvis udskiftes. Overvej hver detalje, før du beslutter at købe et fixer-øvre hjem, eller du kan bruge et betydeligt beløb mere, end du troedeOg de fleste eller alle dine overskud kunne let spises af uventede reparationsomkostninger.