Vad är ett fixer-övre hem?
A Fixer-Upper Home är ett hem som kräver några reparationer. Fixer-Upper-hem kan annonseras som "Handyman Specials." Den typ av arbete som behövs kan vara kosmetiska eller djupa och det är upp till köparen att bedöma de uppskattade reparationskostnaderna för att se om att köpa Fixer-övre hem kommer att vara en bra investering eller en dålig.
Plats är viktig även om fixer-övre bostadsköpare har noggrant uppskattat att reparation av hemmet kommer att vara en bra investering. Om det är det värsta hemmet i ett fantastiskt område, kommer att fixa det att hjälpa det att sälja och höja sitt värde. Men om en fixer-upper är belägen i ett mindre önskvärt eller sjunkande stadsdel, skulle den fortfarande sälja för mindre i främst skick på grund av området. Leta efter fixer-övre hem i stadsdelar där bostadspriserna uppskattar i värde.
Ta reda på priserna på vanliga bostäder, inte fixer-uppers, i ett bra område och jämföra sedan dessa priser med kostnaden för fixer-övre hem du funderar på att köpa. Du kan försöka speAK till hemägare i området för att hjälpa dig ta reda på marknadsvärdet för hemmet. Om saker verkar gynnsamma kan du börja titta på om själva hemmet skulle vara värt att fixa antingen för att bo i dig själv eller sälja.
Du behöver en tydlig bedömning av vad som behövs och vad det kommer att kosta. Glöm inte att lägga till arbetskostnaderna - både din egen tid och entreprenörer. Du kan också behöva betala experter för att hjälpa dig att avgöra hur allvarliga problem är. Detta kan vara väl värt de pengar som spenderas om du får kvalificerade experter eftersom de kan hjälpa dig att undvika att köpa ett hem med allvarliga strukturella skador som är dyra att reparera.
Om hemmet är äldre kan det innehålla blyfärg eller asbest. Hela ledningarna eller VVS kan behöva bytas ut. Tänk på varje detalj innan du bestämmer dig för att köpa ett fixer-övre hem eller så kan du spendera ett betydande belopp mer än du troddeOch de flesta eller alla dina vinster kan lätt ätas upp av oväntade reparationskostnader.