Hva er et Fixer-Upper Home?

Et Fixer-Upper-hjem er et hjem som krever noen reparasjoner. Fixer-Upper Homes kan bli annonsert som "Handyman Specials." Den typen arbeid som trengs kan være kosmetisk eller dypt, og det er opp til kjøperen å vurdere de estimerte reparasjonskostnadene for å se om det vil være en god investering å kjøpe Fixer-Upper-hjemmet.

Plassering er viktig selv om Fixer-Upper-boligkjøperen nøye har estimert at det å reparere hjemmet vil være en god investering. Hvis det er det verste hjemmet i et flott område, vil det å fikse det hjelpe det med å selge og øke verdien. Men hvis en fixer-øvre ligger i et mindre ønskelig eller synkende nabolag, vil den fortsatt selge for mindre i førsteklasses tilstand på grunn av området. Se etter fikseringshjem i nabolag der boligprisene setter pris på i verdi.

Finn ut prisene på vanlige hjem, ikke fikseringsdeler, i et godt område og sammenligne disse prisene med kostnadene for fikseringshjemmet du vurderer å kjøpe. Du kan prøve å speAK til huseiere i området for å hjelpe deg med å finne ut markedsverdien til hjemmet. Hvis ting virker gunstig, kan du begynne å se på om selve hjemmet ville være verdt å fikse opp enten for å bo i deg selv eller å selge.

Du trenger en klar vurdering av hva som trengs og hva det vil koste. Ikke glem å legge til kostnadene for arbeidskraft - både din egen tid og entreprenører. Det kan hende du må betale eksperter for å hjelpe deg med å bestemme hvor alvorlige problemer er. Dette kan være vel verdt pengene som brukes hvis du får kvalifiserte eksperter, siden de kan hjelpe deg med å unngå å kjøpe et hjem med alvorlig strukturell skade som er dyrt å reparere.

Hvis hjemmet er eldre, kan det inneholde blymaling eller asbest. Hele ledningene eller rørleggerarbeidet må kanskje byttes ut. Tenk på hver detalj før du bestemmer deg for å kjøpe et fikseringshjem, eller du kan bruke et betydelig beløp mer enn du troddeOg de fleste eller alt av overskuddet ditt kan lett spises opp av uventede reparasjonskostnader.