Wat is een fixer-upper thuis?

Een fixer-upper huis is een huis dat enkele reparaties vereist. Fixer-upper huizen kunnen worden geadverteerd als "Handyman Specials". Het soort dat nodig is, kan cosmetisch of diep zijn en het is aan de koper om de geschatte reparatiekosten te beoordelen om te zien of de aankoop van het fixer-upper huis een goede investering of een slechte is.

Locatie is belangrijk, zelfs als de fixer-upper home koper zorgvuldig heeft geschat dat het repareren van het huis een goede investering zal zijn. Als het het slechtst uitziende huis is in een geweldig gebied, helpt het op te lossen het verkopen en zijn waarde verhogen. Maar als een fixer-upper zich in een minder gewenste of dalende buurt bevindt, zou deze nog steeds voor minder in topconditie verkopen vanwege het gebied. Zoek naar fixer-upper huizen in buurten waar huizenprijzen in waarde waarderen.

Ontdek de prijzen van reguliere huizen, geen fixer-upters, in een goed gebied en vergelijk deze prijzen vervolgens met de kosten van de fixer-upper thuis die u overweegt te kopen. U kunt proberen te speenAK aan de huiseigenaren in het gebied om u te helpen de marktwaarde van het huis te achterhalen. Als dingen gunstig lijken, kun je beginnen te kijken of het huis zelf de moeite waard zou zijn om op te lossen om in jezelf te leven of te verkopen.

U hebt een duidelijke beoordeling nodig van wat nodig is en wat het kost. Vergeet niet de kosten van arbeid toe te voegen - zowel uw eigen tijd als die van aannemers. Mogelijk moet u ook experts betalen om u te helpen bepalen hoe ernstig problemen zijn. Dit kan het geld waard zijn als u gekwalificeerde experts krijgt, omdat zij u kunnen helpen voorkomen dat u een huis kopen met ernstige structurele schade die duur is om te repareren.

Als het huis ouder is, kan het loodverf of asbest bevatten. De hele bedrading of sanitair moet mogelijk worden vervangen. Overweeg elk detail voordat u besluit om een ​​fixer-upper huis te kopen of u kunt een aanzienlijk bedrag meer uitgeven dan u dachtEn de meeste of al uw winst kunnen gemakkelijk worden opgegeten door onverwachte reparatiekosten.