Hvad er en perkolationstest?
En perkolationstest er en test, der udføres i løbet af et stedevaluering. Perkolationstest udføres for at finde ud af, om et septisk system kan installeres på stedet eller ej, og for at indsamle information, der vil blive brugt til at designe systemet. Mennesker er normalt forpligtet til at forelægge resultaterne af en perkolationstest til offentlige sundhedsmyndigheder, før de får lov til at få en tilladelse til et septisk system, og en tilladelse til et septisk system er normalt nødvendigt for at få en byggetilladelse, hvis en masse ikke kan opsamlet til kommunalt vand og kloak. Derfor er perkolationstest kritiske i evalueringstrinnene for ejendomsudvikling i mange områder af verden.
Også kendt som en "perc-test" er en perkolationstest designet til at se, hvor godt jorden kan absorbere vand. Dette vil spille en direkte rolle i bestemmelsen af, om jorden kan understøtte et septisk system eller ej. Resultaterne kan også indikere, hvor stort systemet vil være, hvor det kan installeres, og hvordan det skal designes. For eksempel kan resultaterne af testen indikere, at et sted kun er egnet til et enkelt familiehus, ikke en duplex eller større udvikling, hvilket kan have indflydelse på, hvordan ejendommen vil blive udviklet.
For at udføre en perkolationstest graves der en række huller, og siderne af hullerne bliver ru, før hullerne forudindpakkes. Præakken finder sted natten før perkolationstesten. Om morgenen under testen fjernes remanensen fra hullerne, og der kontrolleres en kontrolleret mængde vand i. Aflæsningen af testresultaterne er baseret på, hvor lang tid det tager jorden at absorbere det vand, der er tilsat hullet.
Denne test overvåges og administreres ofte af en embedsmand i sundhedsafdelingen. Tjenestemanden bekræfter, at testen blev udført korrekt, noterer aflæsningerne og udsender en formel rapport efter afslutningen af testen.
Webstedsevaluering inkluderer et antal test ud over perkolationstest. I nogle tilfælde vil en ejendomsmægler sælge et websted, der allerede er blevet evalueret, med testresultater, der angiver, hvordan webstedet kan bruges og giver vigtige oplysninger om forholdene på stedet. Et forvalgt websted kan være mere tiltalende at købe, fordi folk ikke vil gå ind på købet uden nogen viden om, hvordan webstedet kan bruges. Hvis evalueringen også indeholder tilladelser, kan det være særlig tiltalende for potentielle købere.