Was ist eine Vorwärtsverpflichtung?

Eine Forward -Verpflichtung ist eine Vereinbarung, um einen Verkaufspreis für eine Transaktion zu verleihen, die in Zukunft stattfinden wird.Eine Partei erklärt sich damit einverstanden, ein Sicherheit zu verkaufen oder ein Darlehen zu einem im Vertrag angegebenen Satz anzubieten, solange der Käufer innerhalb eines festgelegten Zeitraums handelt.Solche Verhandlungen können verwendet werden, um Risiken auszugleichen und einen Verkaufspreis und Liefertermin im Voraus zu arrangieren, was bei Budgetierung und Prioritäten helfen kann.Eine Reihe verschiedener Arten von Wertpapieren kann durch eine Vorwärtsverpflichtung verkauft werden.

Im Beispiel eines Darlehens kann ein Kreditnehmer eine Bank angehen, um ein Darlehen eines bestimmten Betrags zu einem festgelegten Zinssatz zu beantragen.Die Bank führt eine Überprüfung durch, um festzustellen, ob der Kreditnehmer berechtigt ist, und verspricht, ein Darlehen mit den angegebenen Bedingungen auszugeben.Es schafft eine Forward -Verpflichtung, die sich bereit erklärt, dem Kreditnehmer das Geld zum angegebenen Preis zu bieten, solange der Kreditnehmer innerhalb der Frist handelt.Die Fristen können je nach Art der Verhandlungen variieren, sodass beide Parteien Zeitpläne festlegen können, die für sie funktionieren.Banken möchten beispielsweise keine Vorwärtsverpflichtung von mehr als sechs Monaten, da es schwierig sein kann, Marktbewegungen vorherzusagen..Der Vergleich beinhaltet den vereinbarten Verkaufspreis sowie alle damit verbundenen Gebühren und Ausgaben.Beide Parteien sind sich einig, sich an ihre Seiten des Deals zu halten, unabhängig davon, ob sie die Sicherheit oder das Geld für den Kauf bereitstellen.Verträge stellen eine gesetzliche Verpflichtung zur Abschließung der Transaktion fest, es sei denn, die Vorwärtsverpflichtung darf ablaufen.Wenn der Käufer keine Maßnahmen ergriffen, muss der Verkäufer die Sicherheit nicht zum angegebenen Preis bereitstellen.

Die Verhandlungen für diese Art von Verkauf können Vertreter von Käufern und Verkäufern sowie Analysten umfassen.Eine sorgfältige Untersuchung der gegenwärtigen wirtschaftlichen Bedingungen und Projektionen ist auf beiden Seiten wichtig, um sicherzustellen, dass sie ein gutes Geschäft erhalten.Die Käufer möchten einen Rate einschließen, der in Zukunft günstig sein wird, wenn sie das Forward -Engagement nutzen können, um auf Wertpapiere zu einem niedrigeren Preis als dem aktuellen Markt zuzugreifen.Verkäufer möchten nicht riskieren, einen niedrigen Preis zu verhandeln und einen Verlust zu verbringen.

Eine häufige Verwendung von Vorwärtsverpflichtungen liegt in staatlich gewissenlosen Wohnimmobilienprogrammen.Diese Programme können mit Kreditgebern zusammenarbeiten, die sich bereit erklären, Kredite zu einem festgelegten Zinssatz als Sicherheitsform zu gewähren.Sie wollen keine zu teuer Kredite versichern, da dies die Regierung am Haken lassen würde, wenn der Kreditnehmer in Verzug gerät.