Was soll ich in Betracht ziehen, bevor ich mich für die Unterverminderung der Wohnung engagiere?

In einigen Fällen kann die Untervermietung von Wohnungen für alle beteiligten Parteien gut funktionieren. Die Person, die die Untervermietung durchführt, erzielt ein zusätzliches Einkommen, während die Person, die sie oder sie untervermietet, in einem Gebäude oder Gebiet, dem sie sich sonst nicht leisten konnten, oder Zugang zu haben konnten. Es gibt jedoch auch viele Dinge, die in der Untervermietung von Wohnungen schief gehen könnten, wie z. B. Unstimmigkeiten der Mitbewohner oder Schäden, die den Räumlichkeiten verursacht werden. Viele Eigentumswohnungsgebäude haben Richtlinien, die Untervermietung verhindern. Mietvereinbarungen bestimmen normalerweise die genauen Anforderungen an die Untervermietung und Nichtbeachtung des Mietvertrags können zu einer Räumungsbekanntmachung führen. Wenn ein Vermieter der Untervermietungssituation zustimmt, kann ein separater Mietvertrag für den Untervermieter erstellt werden. In dem Fall, in dem die Person, die die Untervermietung durchführt, ihre Suite besitzt, ist die Richtlinie zur Aufbau von Eigentumswohnungen in Bezug auf Untervermietung in Kraft. Einige Richtlinien stIch habe gegessen, dass die Einheiten Eigentümer besetzt sein müssen, während andere Gebäuderichtlinien den Anlegern das Recht auf Wohnung ermöglichen, Mieteinnahmen zu verdienen.

Apartment-Untervermietung kann kurzfristig oder langfristig sein. Kurzfristige Mieten können für den Sommer erfolgen, während längere Bedingungen für ein Jahr oder länger sein können. Für beide Parteien, die sich für die Untervermietung von Wohnungen interessieren, kann es schwierig sein, eine geeignete Vereinbarung zu erzielen, die beide vertrauen. Es gibt Makler, die sich auf die Unterverminderung von Wohnungen spezialisiert haben, und dies kann viel Ärger aus der Situation erfordern, aber sie können eine Gebühr zwischen 25% und 40% der Betrag des Untervermieters erheben.

In Situationen, in denen eine Person einen Raum in der gemieteten oder besitzenden Wohnung auslässt, in dem sie wohnen, ist es wahrscheinlich, dass Mitbewohner -Meinungsverschiedenheiten die Untervermietung der Anordnung für beide Parteien problematisch machen können. Es sollte eine Vereinbarung über die Erwartungen und Verantwortlichkeiten zu Fragen getroffen werdenals Reinigung, Kochen und Rechnungsbezahlung. Regelmäßige Treffen sollten abgehalten werden, damit keine Meinungsverschiedenheiten oder Ressentiments eskalieren.