아파트 서브 레팅에 참여하기 전에 무엇을 고려해야합니까?

경우에 따라 아파트 서브 레팅은 관련된 모든 당사자에게 잘 작동 할 수 있습니다. 서브 레팅을하는 사람은 여분의 소득을 얻는 반면, 자신이 하위를 할 수없는 건물이나 접근 할 수없는 건물이나 지역에 살 수있을 수 있습니다. 그러나 룸메이트의 의견 불일치 나 건물에 대한 피해와 같은 아파트 서브 레팅에서 잘못 될 수있는 많은 것들이 있습니다. 많은 콘도 건물에는 하위 줄기를 방지하는 정책이 있습니다.

임대 상황에서 집주인은 아파트 하위 줄기에 대한 허가를 받아야합니다. 임대 계약은 일반적으로 임대 계약을 퇴치하고 불순종하는 것과 관련하여 정확한 요구 사항을 설명하면 퇴거 통지가 발생할 수 있습니다. 집주인이 Subletting 상황에 동의하는 경우, 하위 줄기 세입자에 대한 별도의 임대가 만들어 질 수 있습니다. Subletting을 수행하는 사람이 자신의 스위트 룸을 소유 한 경우 Subletting과 관련된 콘도 구축 정책이 적용됩니다. 일부 정책 st다른 건축 정책은 투자자가 임대 소득을 얻기 위해 아파트를 소개 할 권리를 허용하는 반면, 단위는 소유자가 점유되어야한다는 것을 먹었습니다.

아파트 서브 레팅은 단기 또는 장기 일 수 있습니다. 단기 임대료는 여름에 발생할 수 있지만 더 긴 기간은 1 년 이상일 수 있습니다. 아파트 서브 레팅에 관심이있는 양 ​​당사자가 둘 다 신뢰하는 적절한 계약에 도달하는 것은 어려울 수 있습니다. 아파트 서브 레팅을 전문으로하는 부동산업자가 있으며, 이는 상황에서 많은 번거 로움을 가져올 수 있지만, 이들은 Sublet 금액의 25%에서 40% 사이의 수수료를 청구 할 수 있습니다.

.

사람이 임대 또는 소유 한 콘도에서 방을 내놓는 상황에서 룸메이트 불일치가 발생하여 두 당사자에게 소송 준비가 문제가 될 수 있습니다. 그러한 문제에 대한 기대와 책임에 대해 계약을 맺어야합니다.청소, 요리 및 청구서 지불. 불일치 나 분개가 확대되지 않도록 정기 회의를 개최해야합니다.