O que devo considerar antes de me envolver em sublocação de apartamentos?

Em alguns casos, a sublocação de apartamentos pode funcionar bem para todas as partes envolvidas. A pessoa que faz o sublocusto ganha alguma renda extra enquanto a pessoa a quem subsola pode morar em um prédio ou área a que, de outra forma, não podiam pagar ou ter acesso. No entanto, também há muitas coisas que podem dar errado na sublocação de apartamentos, como desacordos ou danos causados ​​às instalações. Muitos edifícios de condomínios têm políticas que impedem sublocação. Os acordos de aluguel geralmente explicitam os requisitos exatos em relação à sublocação e desobedecimento do arrendamento podem resultar em um aviso de despejo. Se um proprietário concordar com a situação de sublocação, um contrato de arrendamento separado para o inquilino sublocador poderá ser criado. No caso em que a pessoa que faz o sublutante possui sua suíte, a política de construção de condomínios em relação à sublocação está em vigor. Algumas políticas stComeu que as unidades devem ser ocupadas pelo proprietário, enquanto outras políticas de construção permitem aos investidores o direito de sublocntar o apartamento para obter receita de aluguel.

sublocação de apartamentos pode ser de curto ou longo prazo. Os aluguéis de curto prazo podem ser para o verão, enquanto os termos mais longos podem ser por um ano ou mais. Pode ser difícil para ambas as partes interessadas em sublocação de apartamentos chegarem a um acordo adequado em que ambos confiam. Existem corretores de imóveis especializados em sublocação de apartamentos e isso pode tirar muito aborrecimento da situação, mas eles podem cobrar uma taxa entre 25% e 40% do valor da subbleto.

Em situações em que uma pessoa está deixando escapar uma sala no condomínio alugado ou de propriedade em que moram, é provável que ocorram discordâncias de colega de quarto que possam tornar problemática o acordo de sublocação para ambas as partes. Um acordo deve ser feito quanto às expectativas e responsabilidades sobre questões comocomo limpeza, cozinha e pagamento de contas. As reuniões regulares devem ser realizadas para que quaisquer desacordos ou ressentimentos não aumentem.