¿Qué es un proyecto de capital?
Un proyecto de capital es uno que requiere un desembolso significativo de efectivo para construir, mantener o mejorar un activo. Esto puede incluir activos como estructuras, equipos e inversiones intangibles como carteras de patentes para una empresa de tecnología de la información. La inversión de capital regular puede ser necesaria para el crecimiento dentro de una empresa, así como una unidad de gobierno como una ciudad o estado. Los préstamos y bonos de financiación, al igual que los préstamos y los bonos, pueden ser necesarios para cubrir los gastos asociados con la inversión, y es un riesgo calculado emprendido con la esperanza de que el activo valga la pena.
Algunos proyectos de capital implican la construcción o adquisición de nuevos activos. Las empresas pueden construir nuevos almacenes, por ejemplo, o comprar nuevos equipos de fabricación para aumentar la eficiencia en la línea. Debería ser posible demostrar cómo la inversión creará una mejora con el análisis antes de que comience el trabajo. El proyecto puede ampliar la capacidad, reducir los costos a largo plazo, permitir la producción de nuevos componentes u ofrecer otros beneficioses. Los analistas también pueden preparar informes para documentar cuándo y cómo la inversión se pagará por sí misma.
El mantenimiento generalmente es necesario para mantener un activo funcional, y esto a menudo es una forma de proyecto de capital. Idealmente, el mantenimiento regular puede prevenir actividades costosas como corregir problemas causados por esperar demasiado para la pintura y otras necesidades de rutina. Se puede ver un ejemplo de mantenimiento en la escala del proyecto de capital con el puente Golden Gate en California, que requiere capas regulares de pintura nueva para mantener su color distintivo y proteger la estructura subyacente.
La modernización, la expansión y la mejora de los activos existentes también son proyectos de capital potenciales. Si estas actividades requerirán sumas de dinero inusualmente grandes en comparación con los costos, los ingresos y el patrimonio neto general, pueden caer en la categoría del proyecto de capital. Tales actividades no solo mantienen un activo divertidoCcional, pero aumenta la funcionalidad de alguna manera para mejorarla a largo plazo. Por ejemplo, un hotel podría agregar otro ala para aumentar su capacidad de huéspedes y probar más ingresos en el futuro.
El financiamiento para proyectos de capital puede estar disponible a través de inversores individuales, así como bancos y subvenciones, dependiendo de la naturaleza del proyecto. Los términos establecidos como parte del acuerdo de financiación pueden incluir informes de progreso regulares, así como evidencia de controles claros del proyecto para limitar el riesgo de sobrecosto y problemas de programación. Organizar el financiamiento puede complicarse con activos como los puentes, que no se pueden incautarse y vendirse exactamente si el constructor no tiene los préstamos. En estos casos, pueden ser necesarios valores especiales para asegurar a la empresa de financiamiento que podrá recuperar sus fondos si surge un problema con el proyecto de capital.