Hva er et kapitalprosjekt?

Et kapitalprosjekt er et som krever et betydelig utlegg av kontanter for å bygge, vedlikeholde eller forbedre en eiendel. Dette kan omfatte eiendeler som strukturer, utstyr og immaterielle investeringer som patentporteføljer for et informasjonsteknologifirma. Regelmessige kapitalinvesteringer kan være nødvendig for vekst i et selskap så vel som en regjeringsenhet som en by eller stat. Finansiering som lån og obligasjoner kan være nødvendig for å dekke utgiftene forbundet med investeringen, og er en beregnet risiko som blir foretatt i håp om at eiendelen vil lønne seg.

Noen kapitalprosjekter innebærer bygging eller anskaffelse av nye eiendeler. Bedrifter kan for eksempel bygge nye lager, eller kjøpe nytt produksjonsutstyr for å øke effektiviteten på linjen. Det skal være mulig å demonstrere hvordan investeringen vil skape forbedring med analyse før jobben starter. Prosjektet kan utvide kapasiteten, kutte langsiktige kostnader, gi mulighet for produksjon av nye komponenter eller tilby andre fordeler. Analytikere kan også utarbeide rapporter for å dokumentere når og hvordan investeringen vil betale for seg selv.

Vedlikehold er vanligvis nødvendig for å holde en eiendel funksjonell, og dette er ofte en form for kapitalprosjekt. Ideelt sett kan regelmessig vedlikehold forhindre dyre aktiviteter som å rette opp problemer forårsaket av å vente for lenge på maling og andre rutinemessige nødvendigheter. Et eksempel på vedlikehold i hovedstadsprosjektskalaen kan sees med Golden Gate Bridge i California, som krever regelmessige strøk med ny maling for å opprettholde sin særegne farge og beskytte den underliggende strukturen.

Ettermontering, utvidelse og forbedring av eksisterende eiendeler er også potensielle kapitalprosjekter. Hvis disse aktivitetene vil kreve uvanlig store pengesummer sammenlignet med kostnader, inntekter og samlet nettoformue, kan de falle inn i hovedstadsprosjektkategorien. Slike aktiviteter holder ikke bare en eiendel funksjonell, men øker funksjonaliteten på en måte for å forbedre den på lang sikt. For eksempel kan et hotell legge til en annen fløy for å øke gjestekapasiteten og bevise flere inntekter i fremtiden.

Finansiering av kapitalprosjekter kan være tilgjengelig gjennom individuelle investorer så vel som banker og tilskudd, avhengig av prosjektets art. Vilkårene som er satt som en del av finansieringsavtalen kan omfatte regelmessige fremdriftsrapporter samt bevis på tydelige prosjektkontroller for å begrense risikoen for kostnadsoverskridelser og planleggingsproblemer. Å ordne finansiering kan være komplisert med eiendeler som broer, som ikke akkurat kan beslaglegges og selges hvis byggherren misligholder lånene. I disse tilfellene kan det være nødvendig med spesielle verdipapirer for å forsikre finansieringsselskapet om at det vil være i stand til å gjenvinne midlene hvis det oppstår et problem med kapitalprosjektet.