Was ist ein Kapitalprojekt?
Ein Kapitalprojekt erfordert einen erheblichen Geldaufwand, um einen Vermögenswert aufzubauen, zu warten oder zu verbessern. Dies kann Vermögenswerte wie Strukturen, Ausrüstungen und immaterielle Anlagen wie Patentportfolios für ein Unternehmen der Informationstechnologie umfassen. Regelmäßige Kapitalinvestitionen können sowohl für das Wachstum eines Unternehmens als auch für eine Regierungseinheit wie eine Stadt oder einen Staat erforderlich sein. Finanzmittel wie Kredite und Anleihen können erforderlich sein, um die mit der Investition verbundenen Kosten zu decken, und sind ein kalkuliertes Risiko, das in der Hoffnung eingegangen wird, dass sich der Vermögenswert auszahlt.
Bei einigen Kapitalprojekten handelt es sich um den Bau oder Erwerb neuer Vermögenswerte. Unternehmen können beispielsweise neue Lagerhäuser errichten oder neue Fertigungsanlagen kaufen, um die Effizienz der Anlage zu steigern. Es sollte möglich sein zu demonstrieren, wie die Investition eine Verbesserung mit Hilfe von Analysen bewirkt, bevor der Auftrag beginnt. Das Projekt kann die Kapazität erweitern, die langfristigen Kosten senken, die Produktion neuer Komponenten ermöglichen oder andere Vorteile bieten. Analysten können auch Berichte erstellen, um zu dokumentieren, wann und wie sich die Investition amortisiert.
In der Regel ist eine Wartung erforderlich, um ein Asset funktionsfähig zu halten, und dies ist häufig eine Art Kapitalprojekt. Eine regelmäßige Wartung kann im Idealfall teure Aktivitäten wie die Behebung von Problemen verhindern, die durch zu langes Warten auf Lackierungen und andere Routineanforderungen verursacht werden. Ein Beispiel für eine Instandhaltung im Großprojektmaßstab ist die Golden Gate Bridge in Kalifornien, bei der regelmäßig neue Anstriche erforderlich sind, um die charakteristische Farbe beizubehalten und die darunter liegende Struktur zu schützen.
Die Nachrüstung, Erweiterung und Verbesserung bestehender Anlagen sind ebenfalls potenzielle Kapitalprojekte. Wenn diese Aktivitäten im Vergleich zu Kosten, Einnahmen und Gesamtnettowert ungewöhnlich viel Geld erfordern, können sie in die Kategorie Kapitalprojekte fallen. Solche Aktivitäten halten ein Asset nicht nur funktionsfähig, sondern erhöhen die Funktionalität in gewisser Weise, um sie langfristig zu verbessern. Ein Hotel könnte beispielsweise einen weiteren Flügel hinzufügen, um die Gästekapazität zu erhöhen und in Zukunft mehr Einnahmen zu erzielen.
Die Finanzierung von Kapitalprojekten kann je nach Art des Projekts über einzelne Investoren sowie über Banken und Zuschüsse erfolgen. Die im Rahmen der Finanzierungsvereinbarung festgelegten Bedingungen können regelmäßige Fortschrittsberichte sowie Nachweise für klare Projektkontrollen umfassen, um das Risiko von Kostenüberschreitungen und Terminierungsproblemen zu begrenzen. Das Arrangieren von Finanzierungen kann mit Vermögenswerten wie Brücken kompliziert sein, die nicht genau beschlagnahmt und verkauft werden können, wenn der Bauherr die Kredite nicht in Anspruch nimmt. In diesen Fällen können besondere Sicherheiten erforderlich sein, um sicherzustellen, dass das finanzierende Unternehmen seine Mittel zurückerhalten kann, wenn ein Problem mit dem Kapitalprojekt auftritt.