Was ist ein Kapitalprojekt?

Ein Kapitalprojekt ist eines, das einen erheblichen Geldaufwand für den Bau, die Aufrechterhaltung oder die Verbesserung eines Vermögenswerts erfordert. Dies kann Vermögenswerte wie Strukturen, Ausrüstung und immaterielle Investitionen wie Patentportfolios für ein Unternehmen für Informationstechnologie umfassen. Regelmäßige Kapitalinvestitionen können für ein Wachstum innerhalb eines Unternehmens sowie für eine Regierungseinheit wie eine Stadt oder ein Staat erforderlich sein. Für die Deckung der mit der Investition verbundenen Ausgaben wie Kredite und Anleihen ist möglicherweise erforderlich, und es ist ein berechnetes Risiko in der Hoffnung, dass sich das Vermögen auszahlen wird. Unternehmen können beispielsweise neue Lagerhäuser bauen oder neue Fertigungsgeräte kaufen, um die Effizienz auf der Linie zu steigern. Es sollte möglich sein, zu demonstrieren, wie die Investition eine Verbesserung durch die Analyse erzeugt, bevor der Job beginnt. Das Projekt kann die Kapazität erweitern, die langfristigen Kosten senken, die Produktion neuer Komponenten ermöglichen oder anderen Wohltätigkeiten bietenes ist. Analysten können auch Berichte vorbereiten, um zu dokumentieren, wann und wie die Investition für sich selbst zahlt. Im Idealfall kann regelmäßige Wartung teure Aktivitäten wie die Behebung von Problemen verhindern, die durch zu lange Warten auf das Malerei und andere Routinebedürfnisse verursacht werden. Ein Beispiel für die Wartung auf der Kapitalprojektskala ist mit der Golden Gate Bridge in Kalifornien zu sehen, die regelmäßige Schichten neuer Farbe erfordert, um ihre charakteristische Farbe aufrechtzuerhalten und die zugrunde liegende Struktur zu schützen.

Nachrüst, Expansion und Verbesserung bestehender Vermögenswerte sind ebenfalls potenzielle Kapitalprojekte. Wenn diese Aktivitäten im Vergleich zu Kosten, Einnahmen und Gesamtnettovermögen ungewöhnlich große Geldsummen erfordern, können sie in die Kategorie des Kapitalprojekts fallen. Solche Aktivitäten behalten nicht nur einen Vermögensspaßkörperlich, aber die Funktionalität in gewisser Weise erhöhen, um sie langfristig zu verbessern. Zum Beispiel könnte ein Hotel einen weiteren Flügel hinzufügen, um seine Gastkapazität zu steigern und in Zukunft mehr Einnahmen zu beweisen.

Finanzierung für Kapitalprojekte können je nach Art des Projekts durch einzelne Investoren sowie Banken und Zuschüsse verfügbar sein. Die im Rahmen des Finanzierungsvertrags festgelegten Bedingungen können regelmäßige Fortschrittsberichte sowie Nachweise für klare Projektkontrollen umfassen, um das Risiko von Kostenüberschreitungen und Planungsproblemen zu begrenzen. Die Anordnung der Finanzierung kann mit Vermögenswerten wie Brücken kompliziert werden, die nicht genau beschlagnahmt und verkauft werden können, wenn der Bauherr auf den Kredite ausfällt. In diesen Fällen können besondere Wertpapiere erforderlich sein, um das Finanzierungsunternehmen zu versichern, dass es in der Lage sein wird, seine Mittel zurückzufordern, wenn ein Problem mit dem Kapitalprojekt auftritt.