Co je to kapitálový projekt?

Kapitálový projekt je projekt, který vyžaduje značné výdaje na stavbu, údržbu nebo zlepšení aktiva. To může zahrnovat aktiva, jako jsou struktury, vybavení a nehmotná investice, jako jsou portfolia patentů pro firmu v oblasti informačních technologií. Pravidelné kapitálové investice mohou být nezbytné pro růst uvnitř společnosti i jednotky vlády, jako je město nebo stát. Financování, jako jsou půjčky a dluhopisy, může být nezbytné k pokrytí nákladů spojených s investicí a představuje vypočítané riziko v naději, že se aktivum vyplatí.

Některé investiční projekty zahrnují výstavbu nebo pořízení nových aktiv. Společnosti mohou například stavět nové sklady nebo nakupovat nové výrobní zařízení, aby se zvýšila efektivita na lince. Mělo by být možné prokázat, jak investice vytvoří zlepšení s analýzou před zahájením práce. Projekt může rozšířit kapacitu, snížit dlouhodobé náklady, umožnit výrobu nových komponent nebo nabídnout další výhody. Analytici mohou také připravovat zprávy, které dokumentují, kdy a jak se investice zaplatí sama za sebe.

Údržba je obvykle nezbytná k udržení funkčnosti aktiva, což je často forma investičního projektu. Pravidelná údržba může v ideálním případě zabránit nákladným činnostem, jako je náprava problémů způsobených příliš dlouhým vyčkáváním na malování a další běžné potřeby. Příklad údržby v měřítku investičního projektu lze vidět u mostu Golden Gate Bridge v Kalifornii, který vyžaduje pravidelné nátěry nové barvy, aby se zachovala jeho výrazná barva a chránila základní struktura.

Dodatečné vybavení, rozšíření a zlepšení stávajících aktiv jsou také potenciálními investičními projekty. Pokud tyto činnosti budou vyžadovat neobvykle velké částky peněz ve srovnání s náklady, příjmy a celkovým čistým jměním, mohou spadat do kategorie kapitálových projektů. Takové činnosti nevedou pouze k udržení funkčnosti aktiva, ale zvyšují funkčnost nějakým způsobem, aby jej dlouhodobě zlepšily. Například hotel může přidat další křídlo, aby zvýšil svou kapacitu hostů a dokázal v budoucnu více výnosů.

Financování investičních projektů může být v závislosti na charakteru projektu možné prostřednictvím jednotlivých investorů, bank a grantů. Podmínky stanovené jako součást dohody o financování mohou zahrnovat pravidelné zprávy o pokroku a důkazy o jasných kontrolách projektů, které omezují riziko překročení nákladů a problémů s plánováním. Zajištění financování může být složité s aktivy, jako jsou mosty, které nelze přesně zabavit a prodat, pokud stavitel nesplácí úvěry. V těchto případech mohou být nezbytné jistoty, aby se finanční společnost ujistila, že bude schopna získat zpět své prostředky, dojde-li k problému s kapitálovým projektem.