¿Cómo me convierto en un administrador de propiedades certificado?
Hay cuatro elementos necesarios para convertirse en un administrador de propiedades certificado: capacitación postsecundaria, experiencia laboral relacionada, examen de certificación y habilidades de comunicación. Un administrador de propiedades certificado puede encontrar oportunidades de empleo que funcionen para grandes empresas de administración de bienes raíces y propiedades. Por lo general, trabajan en la oficina central, y generalmente se les proporciona una asignación de vehículo o automóvil de la empresa para que puedan visitar los diferentes sitios según sea necesario.
Hay dos tipos principales de administradores de propiedades certificados: residencial y comercial. Los administradores de propiedades residenciales certificados suelen ser responsables de múltiples edificios. Los edificios pueden asignarse en función de la ubicación geográfica o el grupo de clientes de destino. La estructura de la organización varía, en función del número de edificios propiedad de la empresa y los tipos de problemas que experimentan.
En empresas más grandes, un administrador de propiedades certificado puede tener varios administradores de propiedades que les informan. Esta estructura organizativa permite queEl administrador de la propiedad en el sitio para tomar decisiones sobre temas diarios, pero generalmente requiere una discusión adicional con el gerente certificado para reparaciones costosas o conflictos importantes. El administrador de propiedades en el sitio a menudo trabaja en estrecha colaboración con el gerente certificado para discutir temas y desafíos.
El primer requisito para convertirse en un administrador de propiedad certificado es completar un programa de educación postsecundaria. Estos programas están disponibles en una amplia gama de universidades comunitarias y profesionales. Los graduados universitarios con títulos en administración de empresas, arquitectura o gestión también son comunes para los administradores de propiedades.
La experiencia laboral relacionada puede incluir administración de oficina, administración de proyectos, gerente de servicio al cliente o supervisor. Las habilidades que deben desarrollarse están relacionadas con la gestión de prioridades conflictivas, brindar servicio al cliente y realizar un seguimiento de los gastos. Cualquier experiencia trabajando con SKLas operaciones con enfermedades pueden ser muy útiles, ya que una vez que se convierta en un administrador de propiedades certificado, es posible que deba organizar reparaciones de propiedades.
Para convertirse en un administrador de propiedades certificado, los candidatos deben registrarse en el Instituto de Real Estate Management® (IREM®). Deben completar cursos específicos en administración de propiedades, marketing, recursos humanos y ética. Todos los candidatos deben presentar tres referencias profesionales, junto con un resumen de su experiencia para su revisión.
Las habilidades de comunicación son muy importantes en este papel. El administrador de la propiedad pasa la gran mayoría del día hablando con personas, proporcionando información y recursos y actividades de planificación. La capacidad de compartir información y trabajar con otros es fundamental para el éxito en este papel. No es inusual que los administradores de propiedades tomen cursos adicionales en comunicaciones escritas y orales, con un enfoque en la escritura comercial. Estas habilidades son importantes y ayudan a crear una imagen profesional paraUsted y la firma de administración de propiedades.