Jak zostać certyfikowanym zarządcą nieruchomości?
Aby zostać certyfikowanym zarządcą nieruchomości, wymagane są cztery elementy: szkolenie policealne, powiązane doświadczenie zawodowe, egzamin certyfikacyjny i umiejętności komunikacyjne. Certyfikowany zarządca nieruchomości może znaleźć możliwości zatrudnienia dla dużych firm zarządzających nieruchomościami. Zazwyczaj pracują w biurze centralnym i zwykle otrzymują dodatek służbowy na samochód lub samochód, aby w razie potrzeby móc odwiedzać różne miejsca.
Istnieją dwa główne rodzaje certyfikowanych zarządców nieruchomości: mieszkaniowe i komercyjne. Certyfikowani zarządcy nieruchomości mieszkalnych są zwykle odpowiedzialni za wiele budynków. Budynki można przypisać na podstawie lokalizacji geograficznej lub docelowej grupy klientów. Struktura organizacyjna jest różna, zależnie od liczby budynków należących do firmy i rodzajów napotykanych problemów.
W większych firmach certyfikowany zarządca nieruchomości może zgłaszać się do kilku zarządców nieruchomości. Ta struktura organizacyjna pozwala zarządcy nieruchomości na miejscu podejmować decyzje w codziennych sprawach, ale zwykle wymaga dalszej dyskusji z certyfikowanym zarządcą w sprawie drogich napraw lub poważnych konfliktów. Lokalny zarządca nieruchomości często ściśle współpracuje z certyfikowanym zarządcą, aby omawiać problemy i wyzwania.
Pierwszym wymogiem, aby zostać certyfikowanym zarządcą nieruchomości, jest ukończenie programu edukacji policealnej. Programy te są dostępne z szerokiej gamy szkół społecznych i zawodowych. Absolwenci uniwersytetów ze stopniem administracji biznesowej, architektury lub zarządzania są również powszechni wśród zarządców nieruchomości.
Powiązane doświadczenie zawodowe może obejmować zarządzanie biurem, administrację projektem, kierownika obsługi klienta lub przełożonego. Umiejętności, które należy rozwijać, są związane z zarządzaniem sprzecznymi priorytetami, obsługą klienta i śledzeniem wydatków. Każde doświadczenie w pracy z wykwalifikowanymi inwestorami może być bardzo pomocne, ponieważ gdy zostaniesz certyfikowanym zarządcą nieruchomości, może być konieczne zorganizowanie naprawy nieruchomości.
Aby zostać certyfikowanym zarządcą nieruchomości, kandydaci muszą zarejestrować się w Institute of Real Estate Management® (IREM®). Muszą ukończyć specjalne kursy z zakresu zarządzania nieruchomościami, marketingu, zasobów ludzkich i etyki. Wszyscy kandydaci muszą przesłać trzy referencje zawodowe wraz z podsumowaniem ich doświadczenia do przeglądu.
Umiejętności komunikacyjne są bardzo ważne w tej roli. Zarządca nieruchomości spędza większość dnia na rozmowach z ludźmi, udzielaniu informacji i zasobów oraz planowaniu działań. Zdolność do dzielenia się informacjami i pracy z innymi ma kluczowe znaczenie dla sukcesu w tej roli. Nierzadko zarządcy nieruchomości biorą udział w dodatkowych kursach komunikacji pisemnej i ustnej, ze szczególnym uwzględnieniem pisania biznesowego. Umiejętności te są ważne i pomagają stworzyć profesjonalny wizerunek dla Ciebie i firmy zarządzającej nieruchomościami.