Wie werde ich zertifizierter Immobilienverwalter?
Es sind vier Punkte erforderlich, um ein zertifizierter Immobilienverwalter zu werden: postsekundäre Ausbildung, einschlägige Berufserfahrung, Zertifizierungsprüfung und Kommunikationsfähigkeiten. Ein zertifizierter Immobilienverwalter kann Arbeitsmöglichkeiten für große Immobilien- und Immobilienverwaltungsunternehmen finden. Sie arbeiten in der Regel in der Zentrale und erhalten in der Regel eine Zulage für Firmenfahrzeuge oder Autos, damit sie die verschiedenen Standorte nach Bedarf besuchen können.
Es gibt zwei Haupttypen von zertifizierten Immobilienverwaltern: Wohn- und Geschäftsimmobilien. Zertifizierte Hausverwalter sind in der Regel für mehrere Gebäude verantwortlich. Die Gebäude können basierend auf dem geografischen Standort oder der Zielgruppe der Kunden zugewiesen werden. Die Organisationsstruktur variiert je nach Anzahl der Gebäude des Unternehmens und der Art der auftretenden Probleme.
In größeren Unternehmen können einem zertifizierten Immobilienverwalter mehrere Immobilienverwalter unterstehen. Diese Organisationsstruktur ermöglicht es dem Hausverwalter vor Ort, Entscheidungen zu alltäglichen Problemen zu treffen, erfordert jedoch in der Regel eine weitere Diskussion mit dem zertifizierten Manager für teure Reparaturen oder größere Konflikte. Der Hausverwalter vor Ort arbeitet häufig eng mit dem zertifizierten Manager zusammen, um Probleme und Herausforderungen zu besprechen.
Die erste Voraussetzung, um ein zertifizierter Immobilienverwalter zu werden, ist der Abschluss eines postsekundären Bildungsprogramms. Diese Programme sind an einer Vielzahl von Community- und Career Colleges erhältlich. Hochschulabsolventen mit Abschluss in Betriebswirtschaft, Architektur oder Management sind auch bei Immobilienverwaltern weit verbreitet.
Zu den einschlägigen Berufserfahrungen zählen Büromanagement, Projektverwaltung, Kundendienstmanager oder Vorgesetzter. Die Fähigkeiten, die entwickelt werden müssen, beziehen sich auf das Management widersprüchlicher Prioritäten, die Bereitstellung von Kundenservice und das Verfolgen von Ausgaben. Jede Erfahrung in der Arbeit mit Handwerkern kann sehr hilfreich sein, da Sie, sobald Sie ein zertifizierter Immobilienverwalter sind, möglicherweise die Reparatur von Immobilien veranlassen müssen.
Um ein zertifizierter Immobilienverwalter zu werden, müssen sich die Kandidaten beim Institut für Immobilienmanagement® (IREM®) registrieren lassen. Sie müssen spezielle Kurse in Immobilienmanagement, Marketing, Personalwesen und Ethik absolvieren. Alle Kandidaten müssen drei professionelle Referenzen zusammen mit einer Zusammenfassung ihrer Erfahrungen zur Überprüfung einreichen.
Kommunikationsfähigkeiten sind in dieser Rolle sehr wichtig. Der Hausverwalter verbringt den größten Teil des Tages damit, mit Menschen zu sprechen, Informationen und Ressourcen bereitzustellen und Aktivitäten zu planen. Die Fähigkeit, Informationen auszutauschen und mit anderen zu arbeiten, ist für den Erfolg in dieser Rolle von entscheidender Bedeutung. Es ist nicht ungewöhnlich, dass Immobilienverwalter zusätzliche Kurse in schriftlicher und mündlicher Kommunikation mit Schwerpunkt auf Business Writing belegen. Diese Fähigkeiten sind wichtig und tragen dazu bei, ein professionelles Image für Sie und die Hausverwaltung zu schaffen.