Hvordan blir jeg sertifisert eiendomssjef?

Det er fire elementer som kreves for å bli sertifisert eiendomsforvalter: etter videregående opplæring, relatert arbeidserfaring, sertifiseringseksamen og kommunikasjonsevner. En sertifisert eiendomssjef kan finne sysselsettingsmuligheter som jobber for store eiendoms- og eiendomsforvaltningsselskaper. De jobber vanligvis på sentralen, og får vanligvis et firmakjøretøy eller bilgodtgjørelse slik at de kan besøke de forskjellige stedene etter behov.

Det er to hovedtyper av sertifiserte eiendomsforvaltere: bolig og kommersiell. Sertifiserte forvaltere av boligeiendommer er vanligvis ansvarlige for flere bygninger. Bygningene kan tilordnes basert på geografisk beliggenhet eller målklientgruppe. Organisasjonsstrukturen varierer, basert på antall bygninger som eies av firmaet og hvilke typer problemer de opplever.

I større firmaer kan en sertifisert eiendomsforvalter ha flere eiendomsforvaltere som rapporterer til dem. Denne organisasjonsstrukturen lar eiendomssjefen på stedet ta beslutninger om daglige problemer, men krever vanligvis ytterligere diskusjon med den sertifiserte lederen for dyre reparasjoner eller større konflikter. Eiendomssjefen på stedet jobber ofte tett med den sertifiserte lederen for å diskutere problemer og utfordringer.

Det første kravet for å bli sertifisert eiendomsforvalter er å fullføre et videregående opplæringsprogram. Disse programmene er tilgjengelige fra et bredt spekter av høgskoler i samfunnet og karrierer. Universitetsutdannede med grader innen forretningsadministrasjon, arkitektur eller ledelse er også vanlig for eiendomsforvaltere.

Beslektet arbeidserfaring kan omfatte kontorledelse, prosjektadministrasjon, kundeserviceansvarlig eller veileder. Kompetansen som må utvikles er relatert til å håndtere motstridende prioriteringer, tilby kundeservice og holde oversikt over utgiftene. Enhver erfaring med å jobbe med dyktige bransjer kan være til stor hjelp, ettersom du når du er sertifisert eiendomssjef, kan det hende du må ordne reparasjoner av eiendommer.

For å bli en sertifisert eiendomsforvalter, må kandidatene registrere seg ved Institute of Real Estate Management® (IREM®). De må gjennomføre spesifikke kurs innen eiendomsforvaltning, markedsføring, menneskelige ressurser og etikk. Alle kandidater må sende inn tre faglige referanser, sammen med et sammendrag av deres erfaring for gjennomgang.

Kommunikasjonsferdigheter er veldig viktige i denne rollen. Eiendomssjefen bruker det store flertallet av dagen på å snakke med mennesker, gi informasjon og ressurser og planlegge aktiviteter. Evnen til å dele informasjon og jobbe med andre er avgjørende for å lykkes i denne rollen. Det er ikke uvanlig at eiendomsforvaltere tar ytterligere kurs i skriftlig og muntlig kommunikasjon, med fokus på virksomhetsskriving. Disse ferdighetene er viktige og hjelper deg med å skape et profesjonelt image for deg og eiendomsadministrasjonsselskapet.