Hvordan bliver jeg certificeret ejendomsadministrator?
Der er fire ting, der kræves for at blive certificeret ejendomsadministrator: post-sekundær uddannelse, relateret arbejdserfaring, certificeringsundersøgelse og kommunikationsevner. En certificeret ejendomsadministrator kan finde beskæftigelsesmuligheder, der arbejder for store ejendoms- og ejendomsadministrationsselskaber. De arbejder typisk på centralkontoret og får normalt et firmakøretøj eller en bilydelse, så de kan besøge de forskellige steder efter behov.
Der er to hovedtyper af certificerede ejendomsadministratorer: boliger og erhverv. Certificerede boligejere er normalt ansvarlige for flere bygninger. Bygningerne kan tildeles baseret på geografisk placering eller målklientgruppe. Organisationsstrukturen varierer afhængigt af antallet af bygninger, der ejes af firmaet, og de typer problemer, de oplever.
I større virksomheder kan en certificeret ejendomsadministrator have flere ejendomsadministratorer, der rapporterer til dem. Denne organisationsstruktur gør det muligt for ejendomsadministratoren på stedet at træffe beslutninger om daglige problemer, men kræver normalt yderligere diskussion med den certificerede manager for dyre reparationer eller større konflikter. Ejendomslederen på stedet arbejder ofte tæt sammen med den certificerede manager for at diskutere problemer og udfordringer.
Det første krav for at blive certificeret ejendomsadministrator er at gennemføre et efteruddannelsesprogram. Disse programmer er tilgængelige fra en lang række samfunds- og karriereskoler. Universitetsuddannede med grader inden for forretningsadministration, arkitektur eller ledelse er også almindelige for ejendomsadministratorer.
Relateret arbejdserfaring kan omfatte kontorledelse, projektadministration, kundeservicechef eller vejleder. De færdigheder, der skal udvikles, er relateret til styring af modstridende prioriteter, yde kundeservice og holde styr på udgifterne. Enhver erfaring med at arbejde med dygtige erhverv kan være meget nyttig, da når du først er certificeret ejendomsadministrator, skal du muligvis arrangere ejendomsreparationer.
For at blive en certificeret ejendomsadministrator kræves det, at kandidater registrerer sig i Institute of Real Estate Management® (IREM®). De skal gennemføre specifikke kurser inden for ejendomsadministration, marketing, menneskelige ressourcer og etik. Alle kandidater skal indsende tre faglige referencer sammen med et resumé af deres erfaring til gennemgang.
Kommunikationsfærdigheder er meget vigtige i denne rolle. Ejendomsadministrator tilbringer langt de fleste af dagen med at tale med mennesker, levere information og ressourcer og planlægge aktiviteter. Evnen til at dele information og arbejde med andre er kritisk for succes i denne rolle. Det er ikke usædvanligt, at ejendomsadministratorer tager yderligere kurser i skriftlig og mundtlig kommunikation med fokus på forretningsskrivning. Disse færdigheder er vigtige og hjælper med at skabe et professionelt image for dig og ejendomsadministrationsselskabet.