Como me tornar um gerente de propriedade certificado?
Há quatro itens necessários para se tornar um gerente de propriedade certificado: treinamento pós-secundário, experiência de trabalho relacionada, exame de certificação e habilidades de comunicação. Um gerente de propriedade certificado pode encontrar oportunidades de emprego trabalhando para grandes empresas imobiliárias e de administração de propriedades. Eles normalmente trabalham no escritório central e geralmente recebem um subsídio de veículo ou carro da empresa para que possam visitar os diferentes locais, conforme necessário.
Existem dois tipos principais de gerentes de propriedades certificados: residencial e comercial. Os gerentes certificados de propriedades residenciais geralmente são responsáveis por vários edifícios. Os edifícios podem ser atribuídos com base na localização geográfica ou no grupo de clientes-alvo. A estrutura da organização varia, com base no número de edifícios de propriedade da empresa e nos tipos de problemas que eles enfrentam.
Em empresas maiores, um gerente de propriedade certificado pode ter vários gerentes de propriedade se reportando a eles. Essa estrutura organizacional permite que o gerente de propriedade no local tome decisões sobre questões diárias, mas geralmente requer uma discussão mais aprofundada com o gerente certificado para reparos caros ou grandes conflitos. O gerente da propriedade no local geralmente trabalha em estreita colaboração com o gerente certificado para discutir questões e desafios.
O primeiro requisito para se tornar um gerente de propriedades certificado é concluir um programa de ensino pós-secundário. Esses programas estão disponíveis em uma ampla variedade de faculdades comunitárias e de carreira. Os graduados em administração de empresas, arquitetura ou gerenciamento também são comuns para gerentes de propriedades.
Experiência de trabalho relacionada pode incluir gerenciamento de escritório, administração de projetos, gerente de atendimento ao cliente ou supervisor. As habilidades que precisam ser desenvolvidas estão relacionadas ao gerenciamento de prioridades conflitantes, ao atendimento ao cliente e ao acompanhamento das despesas. Qualquer experiência de trabalho com negócios qualificados pode ser muito útil, pois depois de se tornar um gerente de propriedades certificado, você pode precisar providenciar reparos na propriedade.
Para se tornar um gerente de propriedades certificado, os candidatos devem se registrar no Institute of Real Estate Management® (IREM®). Eles devem concluir cursos específicos em gestão de propriedades, marketing, recursos humanos e ética. Todos os candidatos devem enviar três referências profissionais, juntamente com um resumo de sua experiência para revisão.
As habilidades de comunicação são muito importantes nesse papel. O gerente da propriedade passa a maior parte do dia conversando com as pessoas, fornecendo informações e recursos e planejando atividades. A capacidade de compartilhar informações e trabalhar com outras pessoas é fundamental para o sucesso nessa função. Não é incomum que os gerentes de propriedades façam cursos adicionais em comunicações escritas e orais, com foco em redação comercial. Essas habilidades são importantes e ajudam a criar uma imagem profissional para você e a empresa de administração de propriedades.