¿Cómo me convierto en agente de venta corta?
Para convertirse en un agente de venta corta, es necesario aprobar un examen nacional antes de unirse a una corretaje. Un agente de venta corto debe manejar los documentos de sus clientes y mantenerse en constante contacto con el banco tratando con la propiedad. Los posibles agentes de venta corta deben unirse a un equipo de Realtor ™, ya que esta es una forma menos arriesgada de ganarse la vida. Para ser certificados, los agentes de venta corta deben unirse a una empresa profesional con esta certificación para aumentar el número de clientes recibidos.
El término venta corta describe el proceso de prestamistas de propiedad que aceptan un monto inferior al valor de la hipoteca de una casa. La razón por la que toman la pérdida voluntariamente es porque la alternativa es la ejecución hipotecaria, lo cual es mucho más costoso. Cada país tiene ciertos requisitos de licencia que deben cumplirse para convertirse en un agente de venta corta. Es necesario convertirse en un agente inmobiliario con licencia en la región donde el agente tiene la intención de practicar la negociación de ventas cortas. Todas las ES realLos agentes de Tate deben estudiar ciertos sujetos y aprobar un examen nacional.
Aquellos que deseen convertirse en un agente de venta corta deben unirse a una corredora, ya que este es un requisito legal. Este corredor es legalmente responsable de todos los agentes que trabajan para ello. Aunque algunas oficinas tienen divisiones de venta corta, la mayoría no, por lo que es probable que los agentes de venta corta tengan poco en el camino de la competencia desde su propia empresa. Esto significa que un solo agente está a cargo de las negociaciones entre un banco y un cliente.
El siguiente paso cuando busca convertirse en un agente de venta corta es formar parte de un equipo de Realtor ™ que se especialice en ventas cortas. Como miembro del equipo, los agentes aprenden las complejidades del proceso de ventas, que pueden durar más de seis meses para una sola propiedad. Un agente que trabaja en solitario podría trabajar durante muchos meses en una propiedad solo para verlo excluyendo. Un equipo tiene numerosas propiedades, por lo que las pérdidas adquierenD por propiedades embargadas se absorben fácilmente. Aunque no hay exámenes específicos para lograr la certificación, es posible unirse a una empresa profesional; Los agentes de venta corta que están certificadas tienden a recibir un mayor nivel de negocio.
Un agente de venta corto debe permanecer en contacto cercano con el empleado del banco que está a cargo del archivo de la propiedad. Como este representante bancario tiene que lidiar con docenas de casos, depende del agente seguir siendo paciente y responder rápidamente cuando se le pide ciertos documentos. Los agentes de venta corta deben tener en cuenta que el banco puede estar demasiado ocupado para llamar, por lo que depende del agente iniciar el contacto a través del fax, el teléfono y el correo electrónico.