¿Qué hace un instructor de bienes raíces?
Un instructor de bienes raíces generalmente enseña en una universidad junior o una escuela previa a la licencia que ofrece clases para estudiantes que desean convertirse en agentes inmobiliarios. Él o ella generalmente enseña cursos relacionados con bienes raíces, como directores de bienes raíces, prácticas inmobiliarias y algunos cursos electivos, también. Los cursos pueden variar entre los estados y los países, pero generalmente incluyen temas como la evaluación, la administración de la propiedad, las finanzas, la economía, los aspectos legales, la administración de la oficina y la contabilidad general. Otros temas pueden incluir derecho comercial, depósito en garantía, intermediación y préstamo de préstamos hipotecarios, aplicaciones informáticas y desarrollos de intereses comunes.
Instructores de bienes raíces certificados (CREIS) generalmente ofrecen cursos sobre principios inmobiliarios. Este tipo de curso se centra en los muchos aspectos de los bienes raíces, incluida la forma de escribir contratos, la diferencia en agencia y agencia dual, cómo cerrar un acuerdo, conceptos básicos de financiación, impuestos y arrendamiento de propiedades. La mayoría de los bienes raícesRS también ofrecerá cursos sobre prácticas inmobiliarias como derecho inmobiliario, problemas de agencia, regulaciones de uso de la tierra, propiedad y conceptos básicos de finanzas.
Además de las clases básicas, los cursos típicos incluyen materias electivas que los instructores inmobiliarios también pueden enseñar. Los instructores generalmente tienen experiencia personal en bienes raíces y, por lo tanto, pueden usar ese conocimiento para ayudar a los estudiantes a comprender mejor qué implicarán sus primeros años en el campo. En los Estados Unidos, las universidades junior y las escuelas previas a la licencia generalmente tienen como objetivo tener una alta tasa de aprobación entre sus estudiantes, lo cual es bueno para los estudiantes, pero también para la escuela, ya que ayuda a atraer a los futuros estudiantes. Una vez completado el trabajo del curso, un instructor generalmente emitirá un certificado de finalización para que los estudiantes puedan tomar el examen o los exámenes de licencias relevantes.
.La mayoría de los instructores inmobiliarios son Creis. Hay otras profesiones que túSea el mismo acrónimo de CREI, como la inversión inmobiliaria comercial y la reducción de costos y la mejora de la efectividad. Sin embargo, para convertirse en el tipo de bienes raíces de CREI, generalmente uno debe tener experiencia docente previa. CREIS también generalmente tiene experiencia inmobiliaria, y la mayoría de los estados estadounidenses requieren que los instructores hayan servido como corredor de bienes raíces durante más de dos años o tengan experiencia legal.
Al certificar a los instructores, los estados de EE. UU. Siguen las mismas pautas para todos los licenciatarios, teniendo en cuenta las cosas como la honestidad, la integridad, la ética, la veracidad y un fondo criminal limpio. La Oficina Federal de Investigaciones (FBI) y el Departamento de Justicia (DOJ) requieren huellas dactilares para la verificación para la verificación y el Departamento de Justicia (DOJ). Después de otorgar la aprobación de la certificación, generalmente se emite una licencia durante dos años. Un instructor que se ha destacado por encima de la mayoría de los otros Creis generalmente recibe la designación del instructor inmobiliario distinguido bienes raíces (DREI). ThEl honor es dado por la Asociación de Educadores de Bienes Raíces.