Cosa fa un istruttore immobiliare?
Un istruttore immobiliare insegna in genere in un college o scuola pre-licenza che offre lezioni per gli studenti che vogliono diventare agenti immobiliari. Lui o lei di solito insegna corsi relativi al settore immobiliare come principi immobiliari, pratiche immobiliari e anche alcuni corsi opzionali. I corsi possono variare a seconda degli stati e dei paesi, ma generalmente includono argomenti quali valutazione, gestione della proprietà, finanza, economia, aspetti legali, amministrazione degli uffici e contabilità generale. Altri argomenti potrebbero includere diritto commerciale, impegno, intermediazione e prestito di prestiti ipotecari, applicazioni informatiche e sviluppi di interesse comune.
Istruttori immobiliari certificati (CREI) in genere offrono corsi su direttori immobiliari. Questo tipo di corso si concentra sui numerosi aspetti del settore immobiliare, tra cui come scrivere contratti, la differenza tra agenzia e doppia agenzia, come concludere un accordo, basi di finanziamento, fiscalità e leasing di proprietà. La maggior parte degli istruttori immobiliari offrirà anche corsi sulle pratiche immobiliari come il diritto immobiliare, le questioni relative alle agenzie, i regolamenti sull'uso del territorio, la proprietà e le basi finanziarie.
Oltre alle lezioni di base, i corsi tipici includono materie opzionali che possono insegnare anche istruttori immobiliari. Gli istruttori di solito hanno esperienza personale nel settore immobiliare e quindi possono utilizzare tali conoscenze per aiutare gli studenti a comprendere meglio cosa comporteranno i loro primi anni nel settore. Negli Stati Uniti, i college e le scuole pre-licenza di solito mirano ad avere un alto tasso di passaggio tra i loro studenti, il che è positivo per gli studenti, ma anche per la scuola in quanto aiuta ad attrarre futuri studenti. Una volta completato il corso, un istruttore in genere rilascia un certificato di completamento in modo che gli studenti possano continuare a sostenere gli esami o gli esami di licenza pertinenti.
La maggior parte degli istruttori immobiliari sono CREI. Ci sono altre professioni che usano lo stesso acronimo di CREI, come investimenti immobiliari commerciali, riduzione dei costi e miglioramento dell'efficacia. Per diventare il tipo di proprietà immobiliare di CREI, tuttavia, si deve di solito avere precedenti esperienze di insegnamento. Le CREI in genere hanno anche esperienza nel settore immobiliare e la maggior parte degli Stati Uniti richiede che gli istruttori abbiano prestato servizio come mediatore immobiliare per più di due anni o abbiano esperienza legale.
Quando si certificano gli istruttori, gli Stati Uniti di solito seguono le stesse linee guida per tutti i licenziatari, tenendo conto di aspetti quali onestà, integrità, etica, veridicità e un chiaro contesto criminale. Le impronte digitali sono generalmente richieste per la verifica da parte del Federal Bureau of Investigations (FBI) e del Dipartimento di Giustizia (DOJ). Dopo che è stata concessa l'approvazione per la certificazione, in genere viene rilasciata una licenza per due anni. Un istruttore che si è distinto sopra la maggior parte delle altre CREI in genere riceve la designazione di illustre istruttore immobiliare (DREI). Questo onore viene assegnato dall'Associazione degli educatori immobiliari.