Hva gjør en eiendomsinstruktør?
En eiendomsinstruktør underviser vanligvis på en ungdomsskole eller forhåndslisensskole som tilbyr klasser for studenter som ønsker å bli eiendomsmeglere. Han eller hun underviser vanligvis i kurs som gjelder eiendommer, som rektorer for eiendommer, eiendomspraksis og noen valgfag. Kursene kan variere fra stater og land, men generelt inkluderer de emner som taksering, eiendomsforvaltning, økonomi, økonomi, juridiske aspekter, kontoradministrasjon og generell regnskap. Andre emner kan omfatte forretningsrett, escrow, megling og utlån av pantelån, dataprogrammer og utvikling av felles interesse.
Sertifiserte eiendomsinstruktører (CREI) tilbyr vanligvis kurs på eiendomsprinsipper. Denne typen kurs fokuserer på de mange aspektene ved eiendom, inkludert hvordan man skriver kontrakter, forskjellen i byrå og dobbelt byrå, hvordan man avslutter en avtale, finansierer grunnleggende, beskatning og leasing av eiendommer. De fleste eiendomsinstruktører vil også tilby kurs i eiendomspraksis som eiendomslov, byråspørsmål, forskrifter om arealbruk, eierskap og grunnleggende finans.
I tillegg til kjernekursene, inkluderer typiske emner valgfag som eiendomsinstruktører også kan undervise i. Instruktører har vanligvis personlig erfaring innen eiendom og kan derfor bruke den kunnskapen til å hjelpe elevene å forstå hva de første årene i feltet vil innebære. I USA tar juniorhøgskoler og forhåndslisensskoler vanligvis sikte på å ha en høy beståttprosent blant studentene, noe som er bra for studentene, men også for skolen, da det hjelper til med å tiltrekke fremtidige elever. Etter at kurset er fullført, vil en instruktør vanligvis utstede et ferdigattest, slik at studentene kan gå videre til relevant lisenseksamen eller eksamen.
De fleste eiendomsinstruktører er CREI-er. Det er andre yrker som bruker samme forkortelse som CREI, som investering i kommersiell eiendom, og kostnadsreduksjon og effektivitetsforbedring. For å bli eiendomstypen CREI, må man imidlertid vanligvis ha erfaring fra tidligere undervisning. CREI-er har vanligvis erfaring fra eiendommer, og de fleste amerikanske stater krever at instruktører skal ha fungert som eiendomsmegler i mer enn to år eller har juridisk erfaring.
Når de sertifiserer instruktører, følger amerikanske stater vanligvis de samme retningslinjene for alle rettighetshavere, idet de tar hensyn til ting som ærlighet, integritet, etikk, sannhet og en ren kriminell bakgrunn. Fingeravtrykk er vanligvis nødvendig for bekreftelse av Federal Bureau of Investigations (FBI) og Department of Justice (DOJ). Etter at godkjenning for sertifisering er gitt, utstedes vanligvis en lisens i to år. En instruktør som har utmerket seg over de fleste andre CREI-er, blir vanligvis gitt betegnelsen til den utmerkede eiendomsinstruktøren (DREI). Denne æren blir gitt av Real Estate Educators Association.