Was macht ein Immobilienlehrer?
Ein Immobilienlehrer unterrichtet normalerweise an einem Junior College oder einer Vorlizenzierungsschule, die Kurse für Studenten anbietet, die Immobilienmakler werden möchten. Er oder sie unterrichtet normalerweise Kurse in Bezug auf Immobilien, z. B. Prinzipien von Immobilien, Immobilienpraktiken und einige Wahlkurse. Die Kurse können von Land zu Land unterschiedlich sein, umfassen jedoch im Allgemeinen Themen wie Bewertung, Immobilienverwaltung, Finanzen, Wirtschaft, rechtliche Aspekte, Büroverwaltung und allgemeine Buchhaltung. Weitere Themen könnten Wirtschaftsrecht, Treuhandgeschäfte, Vermittlung und Verleih von Hypothekendarlehen, Computeranwendungen und Entwicklungen von gemeinsamem Interesse sein.
Zertifizierte Immobilieninstruktoren (CREIs) bieten in der Regel Kurse für Immobilieninstruktoren an. Diese Art von Kurs konzentriert sich auf die vielen Aspekte von Immobilien, einschließlich wie man Verträge abschließt, der Unterschied zwischen Agentur und Doppelagentur, wie man einen Deal abschließt, Grundlagen der Finanzierung, Besteuerung und Leasing von Immobilien. Die meisten Immobilienlehrer bieten auch Kurse zu Immobilienpraktiken wie Immobilienrecht, Agenturfragen, Landnutzungsbestimmungen, Eigentums- und Finanzgrundlagen an.
Typische Lehrveranstaltungen umfassen neben den Kernfächern Wahlfächer, die auch von Immobilienlehrern unterrichtet werden können. Die Ausbilder verfügen in der Regel über persönliche Erfahrung in Immobilien und können dieses Wissen daher nutzen, um den Schülern ein besseres Verständnis für die ersten Jahre in diesem Bereich zu vermitteln. In den USA streben Junior Colleges und Vorlizensierungsschulen in der Regel eine hohe Erfolgsquote ihrer Schüler an, was sowohl für die Schüler als auch für die Schule von Vorteil ist, da sie dazu beiträgt, zukünftige Schüler anzuziehen. Nach Abschluss der Kursarbeit stellt ein Ausbilder in der Regel ein Abschlusszertifikat aus, damit die Schüler die entsprechenden Lizenzprüfungen ablegen können.
Die meisten Immobilienlehrer sind CREIs. Es gibt andere Berufe, die das gleiche Akronym wie CREI verwenden, z. B. gewerbliche Immobilieninvestitionen sowie Kostensenkung und Effektivitätsverbesserung. Um jedoch der Immobilientyp von CREI zu werden, muss man in der Regel über Erfahrung im Unterrichten verfügen. CREIs verfügen in der Regel auch über Immobilienerfahrung, und die meisten US-Bundesstaaten verlangen, dass Ausbilder mehr als zwei Jahre als Immobilienmakler tätig waren oder über Rechtserfahrung verfügen.
Bei der Zertifizierung von Ausbildern befolgen US-Bundesstaaten in der Regel dieselben Richtlinien für alle Lizenznehmer. Dabei werden Aspekte wie Ehrlichkeit, Integrität, Ethik, Wahrhaftigkeit und ein sauberer krimineller Hintergrund berücksichtigt. Fingerabdrücke sind in der Regel für die Überprüfung durch das Bundesermittlungsamt (FBI) und das Justizministerium (DOJ) erforderlich. Nach Erteilung der Zertifizierung wird eine Lizenz in der Regel für zwei Jahre ausgestellt. Ein Ausbilder, der die meisten anderen CREIs übertroffen hat, erhält normalerweise die Bezeichnung eines ausgezeichneten Immobilienausbilders (DREI). Diese Auszeichnung wird von der Real Estate Educators Association verliehen.