¿Qué hace un agente de depósito en garantía?
Un agente de custodia es una persona o entidad que posee documentos, dinero y otros materiales en nombre de dos partes mientras ejercen un acuerdo. Una vez que se finalizan los términos del acuerdo, el agente de depósito puede liberar los materiales que se mantienen, de acuerdo con el acuerdo. Los agentes de depósito en garantía actúan como terceros neutrales para suavizar transacciones entre personas que nunca se conocen en persona.
Hay una serie de configuraciones en los que se puede usar un agente de depósito. Están comúnmente involucrados en transacciones de alto valor, especialmente si la transacción es complicada. El papel del agente de custodia es mantener los materiales de manera segura mientras se elaboran los términos del acuerdo, y el agente también puede mantener materiales después de que se haya alcanzado un acuerdo, como parte de los términos del acuerdo. Por ejemplo, el agente de depósito puede tener depósitos de efectivo, títulos de propiedad y otros tipos de documentación. Del mismo modo, se pueden establecer cuentas de depósito para pagar tarifas de mantenimiento en una propiedad. Una cuenta de depósito en garantíaTambién puede mantener fondos en nombre del comprador, lanzando esos fondos al vendedor cuando se firma un contrato.
El agente de depósito no está involucrado en la facilitación del acuerdo. Esto es manejado por abogados y otros agentes para ambas partes. El agente sirve tanto al comprador como al vendedor, confirmando que el acuerdo es planeado y previsto y asegurándose de que las necesidades de todas las partes estén satisfechas. Los agentes de custodia a menudo trabajan directamente con los agentes para ambas partes, con los agentes trabajando en nombre de sus clientes.
Las personas pueden elegir con qué agente de depósito trabajan, dependiendo del tipo de acuerdo que estén llegando. En algunas áreas, una compañía tiende a manejar la mayoría de las necesidades de depósito en garantía y puede que no haya mucha libertad de elección para las personas que hacen arreglos comerciales. En otras regiones, el comprador y el vendedor pueden necesitar negociar para acordar qué agente de depósito se debe usar, generalmente tomando ADVice de sus representantes.
Los requisitos para convertirse en un agente de depósito varían. Debido a que se confía en los agentes de depósito en los materiales sensibles y valiosos, deben ser confiables y libres de conflictos de intereses. Las personas que trabajan para empresas de depósito en garantía generalmente necesitan demostrar que son confiables y pueden necesitar indicar que cumplirán con un código ético. Las empresas mismas deben cumplir con las obligaciones legales para demostrar que se comportarán de manera ética y adecuada con sus clientes.