¿Cómo elijo los mejores activos tangibles?
Los activos tangibles son cualquier tipo de activos que tienen algún tipo de atributos físicos. Los activos de este tipo se pueden tocar con facilidad. Algunos ejemplos de activos tangibles incluyen efectivo, terrenos y propiedades, y diferentes tipos de equipos. Al elegir los mejores activos tangibles o físicos, es importante evaluar las características de cada uno de los activos, determinar el valor para usted en términos de uso o como una oportunidad de inversión, y proyectar el resultado de la compra en términos de su satisfacción general .
En algunos casos, los activos tangibles se compran para ayuda a corto o largo plazo en la generación de ingresos. Por ejemplo, una empresa puede comprar equipos que son necesarios para el proceso de producción, lo que efectivamente permite a la empresa producir bienes o servicios que pueden venderse a los consumidores. En este escenario, los activos tangibles adquiridos son generalmente para uso a largo plazo. La idea es centrarse en la eficiencia del uso, el precio de compra real y cuánto tiempo llevará recuperar la inversión realizada por la compra. Idealmente, el costo puede compensarse en un período de tiempo razonable, y los ingresos generados por el equipo beneficiarán a la empresa de manera significativa.
Para fines de inversión a corto plazo, la idea es adquirir activos tangibles que puedan mejorarse o mejorarse con un mínimo de inversión y luego venderse con ganancias. Un ejemplo de este tipo de actividad se conoce como "flipping" en la industria de bienes raíces. Esencialmente, un comprador comprará una propiedad al mejor precio posible, realizará reparaciones y mejoras durante un período de aproximadamente un mes, luego venderá la propiedad por una cantidad considerable por encima del precio de compra inicial y el costo de las mejoras. En este escenario, el objetivo es elegir una propiedad que esté ubicada en un área de alta demanda pero que esté un poco deteriorada, actualizar los edificios y el estado general del terreno para que sea atractivo para los compradores potenciales, luego venderlo y usar una porción de los ingresos para liquidar cualquier deuda restante de la compra y las actualizaciones.
En algunos casos, los activos físicos o tangibles pueden tener la forma de varios tipos de activos no financieros que tienden a aumentar su valor con el tiempo, incluidos activos como obras de arte o joyas. Aquí, el objetivo es adquirir piezas que probablemente sigan siendo demandadas por varios años y que se valoren constantemente. No es inusual que los inversores adquieran colecciones de arte como inversiones, las conserven durante décadas y luego vendan las obras de arte como un medio para obtener efectivo que puede usarse para hacer que los años de jubilación sean más cómodos.
Esencialmente, elegir activos tangibles implica saber lo que desea lograr con la adquisición, cuánto tiempo planea conservar los activos y el potencial de esos activos para vender a un precio significativamente mayor una vez que llegue el momento de ofrecerlos en el mercado. Al evaluar con precisión el valor futuro de los activos, es posible mantener al mínimo el nivel de riesgo involucrado y adquirir activos que es muy probable que lo ayuden a alcanzar sus objetivos.