Hvordan velger jeg de beste materielle eiendelene?

Materielle eiendeler er enhver form for eiendeler som har en slags fysiske attributter. Eiendeler av denne typen kan berøres med letthet. Noen eksempler på materielle eiendeler inkluderer kontanter, land og eiendom og forskjellige typer utstyr. Når du velger de beste materielle eller fysiske eiendelene, er det viktig å vurdere egenskapene til hver av eiendelene, bestemme verdien for deg med tanke på bruk eller som en investeringsmulighet, og projisere resultatet av kjøpet med tanke på din generelle tilfredshet .

I noen tilfeller kjøpes materielle eiendeler for kort- eller langsiktig hjelp til å generere inntekter. For eksempel kan et selskap kjøpe utstyr som er nødvendig for produksjonsprosessen, og effektivt tillate virksomheten å produsere varer eller tjenester som kan selges til forbrukere. I dette scenariet er de anskaffede varige driftsmidlene vanligvis til langsiktig bruk. Tanken er å fokusere på effektiviteten i bruken, den faktiske kjøpesummen og hvor lang tid det vil ta å hente inn investeringene som kjøpet har gjort. Ideelt sett kan kostnadene utlignes på rimelig tid, og inntektene generert av utstyret vil komme selskapet til gode på vesentlige måter.

For kortsiktige investeringsformål er ideen å anskaffe materielle eiendeler som kan forbedres eller forbedres med et minimum av investering og deretter selges med fortjeneste. Et eksempel på denne typen aktiviteter er kjent som "flipping" i eiendomsbransjen. I hovedsak vil en kjøper kjøpe eiendommer for best mulig pris, gjøre reparasjoner og forbedringer i løpet av en måned eller så, og deretter selge eiendommen for et betydelig beløp over den opprinnelige kjøpesummen og kostnadene for forbedringene. I dette scenariet er målet å velge en eiendom som ligger i et høyt etterspørselsområde, men er noe nedslitt, oppgradere bygningene og allmenntilstanden til jorda slik at den er attraktiv for potensielle kjøpere, deretter selger den og bruker en del av inntektene for å gjøre opp gjeld som gjenstår fra kjøp og oppgraderinger.

I noen tilfeller kan fysiske eller materielle eiendeler være i form av ulike typer ikke-finansielle eiendeler som har en tendens til å øke i verdi over tid, inkludert eiendeler som kunstverk eller smykker. Her er målet å skaffe seg brikker som sannsynligvis vil være etterspurt i en årrekke, og konsekvent verdsette i verdi. Det er ikke uvanlig at investorer skaffer seg kunstsamlinger som investeringer, holder dem i flere tiår, og selger deretter kunstverket som et middel til å realisere kontanter som kan brukes til å gjøre pensjonsårene mer komfortable.

I hovedsak innebærer å velge materielle eiendeler å vite hva du vil oppnå med anskaffelsen, hvor lenge du planlegger å holde på eiendelene, og potensialet til disse eiendelene til å selge til en betydelig høyere pris når tiden kommer for å tilby dem på markedet. Ved å vurdere den fremtidige verdien av eiendelene nøyaktig er det mulig å holde risikonivået på et minimum og anskaffe eiendeler som med stor sannsynlighet vil hjelpe deg å nå dine mål.