Hvordan vælger jeg de bedste håndgribelige aktiver?

håndgribelige aktiver er enhver form for aktiver, der har en slags fysiske egenskaber. Aktiver af denne type kan let røres. Nogle eksempler på konkrete aktiver inkluderer kontanter, jord og ejendom og forskellige typer udstyr. Når du vælger de bedste konkrete eller fysiske aktiver, er det vigtigt at evaluere egenskaberne for hvert af aktiverne, bestemme værdien for dig med hensyn til brug eller som en investeringsmulighed og projicere resultatet af købet med hensyn til din samlede tilfredshed.

I nogle tilfælde købes håndgribelige aktiver til kort- eller langsigtet hjælp til at generere indtægter. For eksempel kan et firma købe udstyr, der er nødvendigt for produktionsprocessen, hvilket effektivt giver virksomheden mulighed for at producere varer eller tjenester, der kan sælges til forbrugerne. I dette scenarie er de erhvervede konkrete aktiver normalt til langvarig brug. Ideen er at fokusere på effektiviteten af ​​brugen, den faktiske købspris, og hvor lang tid det vil tage at inddrive investeringenment af købet. Ideelt set kan omkostningerne opvejes på en rimelig tidsperiode, og indtægterne, der genereres af udstyret, vil gavne virksomheden på betydelige måder.

Til kortsigtede investeringsformål er ideen at erhverve håndgribelige aktiver, der kan forbedres eller forbedres med et minimum af investeringer og derefter sælges til en fortjeneste. Et eksempel på denne type aktivitet er kendt som "flipping" i ejendomsbranchen. I det væsentlige vil en køber købe ejendom til den bedst mulige pris, foretage reparationer og forbedringer over en periode på en måned eller deromkring og derefter sælge ejendommen for et betydeligt beløb over den oprindelige købspris og omkostningerne ved forbedringerne. I dette scenarie er målet at vælge en ejendom, der er placeret i et område med høj efterspørgsel, men er noget nedslidt, opgrader bygningerne og den generelle tilstand i jorden, så det er attraktivt for potentielle købere, derefterSælg det, og brug en del af provenuet til at afvikle enhver gæld, der er tilbage fra køb og opgraderinger.

I nogle tilfælde kan fysiske eller håndgribelige aktiver være i form af forskellige former for ikke-finansielle aktiver, der har tendens til at stige i værdi over tid, herunder aktiver som kunst eller smykker. Her er målet at erhverve stykker, der sandsynligvis forbliver efterspurgt i et antal år, og konsekvent værdsætter i værdi. Det er ikke usædvanligt for investorer at erhverve kunstsamlinger som investeringer, holde dem i årtier og derefter sælge kunstværket som et middel til at realisere kontanter, der kan bruges til at gøre pensioneringsårene mere komfortable.

I det væsentlige involverer valg af konkrete aktiver at vide, hvad du vil opnå med overtagelsen, hvor længe du planlægger at holde på aktiverne, og potentialet for disse aktiver til at sælge til en markant højere pris, når tiden ankommer til at tilbyde dem på markedet. Ved nøjagtigt at vurdere den fremtidige værdi af aktiverne er det POssible for at holde niveauet for risiko involveret i et minimum og erhverve aktiver, der meget sandsynligt hjælper dig med at nå dine mål.