最高の有形資産を選択するにはどうすればよいですか？

有形資産は、何らかの物理的属性を持つあらゆる種類の資産です。 このタイプの資産は簡単に触れることができます。 有形資産の例には、現金、土地と財産、さまざまな種類の機器が含まれます。 最高の有形または物理的資産を選択する場合、各資産の特性を評価し、使用法または投資機会としてあなたに価値を決定し、全体的な満足度の観点から購入の結果を投影することが重要です。

場合によっては、有形資産は収益を上げるための短期または長期の援助のために購入されます。 たとえば、企業は生産プロセスに必要な機器を購入し、ビジネスが消費者に販売できる商品やサービスを生産できるようにすることができます。 このシナリオでは、取得した有形の資産は通常、長期的な使用のためです。 アイデアは、使用の効率、実際の購入価格、および投資の回収にかかる時間に焦点を当てることです購入によるメント。 理想的には、コストは合理的な時間で相殺される可能性があり、機器によって生み出された収益は、かなりの方法で会社に利益をもたらします。

短期的な投資目的では、最小限の投資で強化または改善できる有形資産を獲得し、利益で販売することができます。 このタイプの活動の一例は、不動産業界で「反転」として知られています。 基本的に、買い手は可能な限り最高の価格で不動産を購入し、1か月ほどの期間にわたって修理と改善を行い、その後、初期の購入価格と拡張コストをかなり上回って不動産を販売します。 このシナリオでは、目標は、高需要エリアにあるが、やや走り去られているプロパティを選択し、建物と土地の一般的な状態をアップグレードして、潜在的な買い手にとって魅力的であることです。それを販売し、収益の一部を使用して、購入とアップグレードから残っている債務を解決します。

場合によっては、物理的または具体的な資産は、アートワークやジュエリーなどの資産を含め、時間とともに価値が増加する傾向があるさまざまな種類の非金融資産の形である場合があります。 ここで、目標は、長年需要が維持される可能性が高い作品を獲得し、一貫して価値を高く評価することです。 投資家がアートコレクションを投資として取得し、数十年にわたって保持し、退職年をより快適にするために使用できる現金を実現する手段としてアートワークを販売することは珍しいことではありません。

本質的に、有形資産の選択には、取得で達成したいこと、資産を保持する予定の期間、およびそれらの資産が市場で提供する時間が来ると、かなり高い価格で販売する可能性を知ることが含まれます。 資産の将来の価値を正確に評価することにより、それはpですリスクのレベルを最小限に抑え、目標を達成するのに役立つ可能性が非常に高い資産を獲得することができます。