Jak wybrać najlepsze materialne zasoby?
Aktywa namacalne to dowolne zasoby, które mają jakieś fizyczne atrybuty. Aktywa tego typu można z łatwością dotknąć. Niektóre przykłady namacalnych aktywów obejmują gotówkę, ziemię i nieruchomość oraz różne rodzaje sprzętu. Wybierając najlepsze materialne lub fizyczne aktywa, ważne jest ocenę cech każdego z aktywów, określanie wartości dla Ciebie pod względem wykorzystania lub możliwości inwestycyjnej i projektowanie wyniku zakupu pod względem ogólnej satysfakcji.
W niektórych przypadkach materialne aktywa są kupowane w celu uzyskania krótko- lub długoterminowej pomocy w generowaniu przychodów. Na przykład firma może kupować sprzęt niezbędny do procesu produkcyjnego, skutecznie umożliwiając firmie produkcję towarów lub usług, które można sprzedać konsumentom. W tym scenariuszu uzyskane materialne zasoby są zwykle do użytku długoterminowego. Chodzi o to, aby skupić się na wydajności użytkowania, faktycznej cenie zakupu i tym, jak długo potrwa odzyskanie inwestycjiment wykonany przez zakup. Idealnie, koszt można zrównoważyć w rozsądnym czasie, a przychody generowane przez sprzęt przyniosą korzyści firmie w znaczący sposób.
W celach inwestycyjnych krótkoterminowych pomysł na nabycie materialnych aktywów, które można ulepszyć lub ulepszyć przy minimalnej inwestycji, a następnie sprzedać z zyskiem. Jeden przykład tego rodzaju działalności jest znany jako „odwracanie” w branży nieruchomości. Zasadniczo kupujący kupi nieruchomość za najlepszą możliwą cenę, dokona napraw i ulepszeń w ciągu około miesiąca, a następnie sprzedać nieruchomość za znaczną kwotę powyżej początkowej ceny zakupu i kosztu ulepszeń. W tym scenariuszu celem jest wybranie nieruchomości, która znajduje się w obszarze o wysokim żądaniu, ale jest nieco zwolniony, ulepsz budynki i ogólny stan ziemi, więc jest atrakcyjny dla potencjalnych nabywców, zatem jest ona atrakcyjna dla potencjalnych nabywcówSprzedaj go i użyj części dochodów, aby uregulować wszelkie zadłużenie pozostałe na zakup i aktualizacje.
W niektórych przypadkach aktywa fizyczne lub namacalne mogą być w formie różnego rodzaju aktywów niefinansowych, które mają tendencję do wzrostu wartości w czasie, w tym aktywów takich jak dzieła sztuki lub biżuteria. Tutaj celem jest pozyskanie utworów, które mogą pozostać poszukiwane przez wiele lat i konsekwentne docenianie wartości. Inwestorzy nie jest niczym niezwykłym nabywanie kolekcji sztuki jako inwestycje, trzymanie ich przez dziesięciolecia, a następnie sprzedaż dzieła sztuki jako sposób na uświadomienie sobie gotówki, które mogą być wygodne, aby lata emerytalne były bardziej wygodne.
Zasadniczo wybór materialnych aktywów polega na wiedzy, co chcesz osiągnąć dzięki przejęciu, jak długo planujesz trzymać aktywa, a także potencjał tych aktywów do sprzedaży po znacznie wyższej cenie, gdy nadejdzie czas, aby zaoferować im na rynku. Dokładnie oceniając przyszłą wartość aktywów, jest to PKuty, aby ograniczyć poziom ryzyka i nabywać aktywa, które bardzo prawdopodobne jest, że pomogą Ci osiągnąć swoje cele.