Jak si mohu vybrat nejlepší hmatatelná aktiva?

Hmatatelná aktiva jsou jakékoli aktiva, která mají nějaký druh fyzických atributů. Aktiva tohoto typu lze snadno dotknout. Některé příklady hmatatelného aktiv zahrnují hotovost, půdu a majetek a různé typy vybavení. Při výběru nejlepších hmatatelných nebo fyzických aktiv je důležité zhodnotit charakteristiky každého z aktiv, určit hodnotu pro vás z hlediska použití nebo jako investiční příležitost a promítnout výsledek nákupu z hlediska vaší celkové spokojenosti.

V některých případech jsou hmatatelná aktiva zakoupena za krátkodobá nebo dlouhodobou pomoc při generování příjmů. Například společnost může nakupovat vybavení, které je nezbytné pro výrobní proces, což efektivně umožňuje podniku vyrábět zboží nebo služby, které lze prodávat spotřebitelům. V tomto scénáři jsou získaná hmatatelná aktiva obvykle pro dlouhodobé používání. Záměrem je zaměřit se na efektivitu používání, skutečnou kupní cenu a jak dlouho bude trvat získání získání investiceprovedený nákupem. V ideálním případě mohou být náklady kompenzovány v přiměřeném čase a příjmy generované zařízením budou přínosem pro společnost významně.

Pro účely krátkodobých investic je myšlenkou získat hmatatelná aktiva, která lze vylepšit nebo vylepšit s minimem investice a poté prodat za zisk. Jeden příklad tohoto typu činnosti se v realitním průmyslu nazývá „převrácení“. V zásadě kupující koupí nemovitost za nejlepší možnou cenu, provedou opravy a vylepšení v průběhu měsíce nebo tak, poté prodá nemovitost za značnou částku nad počáteční kupní cenu a náklady na vylepšení. V tomto scénáři je cílem vybrat si nemovitost, která se nachází v oblasti s vysokou poptávkou, ale poněkud snižuje, upgradují budovy a obecný stav půdy, takže je atraktivní pro potenciální kupce, pak je pak atraktivní, aProdejte jej a použijte část výnosu k vyrovnání jakéhokoli dluhu zbývajícího od nákupu a upgradů.

V některých případech mohou být fyzická nebo hmatatelná aktiva ve formě různých druhů nefinančních aktiv, které mají tendenci zvyšovat hodnotu v průběhu času, včetně aktiv, jako jsou umělecká díla nebo šperky. Cílem je zde získat kousky, které pravděpodobně zůstanou v poptávce po řadu let a neustále oceňují hodnotu. Pro investory není neobvyklé získat umělecké sbírky jako investice, drží je po celá desetiletí a poté prodat umělecká díla jako prostředek k realizaci hotovosti, které lze použít k pohodlnějšímu odchodu do důchodu.

V zásadě výběr hmatatelných aktiv zahrnuje vědět, čeho chcete dosáhnout s akvizicí, jak dlouho plánujete držet se aktiv a potenciál těchto aktiv prodat za výrazně vyšší cenu, jakmile dorazí čas, aby jim nabídl na trhu. Přesným posouzením budoucí hodnoty aktiv je POssible, aby byla úroveň rizika spojena na minimu a získala aktiva, která vám velmi pomůže splnit vaše cíle.