Hur väljer jag de bästa materiella tillgångarna?

Materiella tillgångar är alla slags tillgångar som har någon form av fysiska attribut. Tillgångar av denna typ kan beröras enkelt. Några exempel på materiella tillgångar inkluderar kontanter, mark och egendom och olika typer av utrustning. När du väljer de bästa materiella eller fysiska tillgångarna är det viktigt att utvärdera egenskaperna för var och en av tillgångarna, bestämma värdet för dig i termer av användning eller som en investeringsmöjlighet och projicera resultatet av köpet i termer av din totala tillfredsställelse .

I vissa fall köps materiella tillgångar för kort- eller långsiktigt stöd för att generera intäkter. Till exempel kan ett företag köpa utrustning som är nödvändig för produktionsprocessen, vilket effektivt tillåter företaget att producera varor eller tjänster som kan säljas till konsumenterna. I det här scenariot är de förvärvade materiella tillgångarna vanligtvis för långsiktig användning. Tanken är att fokusera på användningseffektivitet, det faktiska inköpspriset och hur lång tid det kommer att ta för att få tillbaka investeringar som gjorts genom köpet. Helst kan kostnaden kompenseras på rimlig tid, och de intäkter som genereras av utrustningen kommer att gynna företaget på betydande sätt.

För kortsiktiga investeringssyften är tanken att förvärva materiella tillgångar som kan förbättras eller förbättras med ett minimum av investeringar och sedan säljas med vinst. Ett exempel på denna typ av verksamhet kallas "vända" i fastighetsbranschen. I huvudsak kommer en köpare att köpa fastigheter till bästa möjliga pris, göra reparationer och förbättringar under en månad eller så och sedan sälja fastigheten för ett betydande belopp över det ursprungliga inköpspriset och kostnaden för förbättringarna. I det här scenariot är målet att välja en fastighet som är belägen i ett område med hög efterfrågan men är lite nedsliten, uppgradera byggnaderna och landets allmänna skick så att den är attraktiv för potentiella köpare, sedan säljer den och använder en del av intäkterna för att reglera eventuell skuld kvar från köp och uppgraderingar.

I vissa fall kan fysiska eller materiella tillgångar vara i form av olika typer av icke-finansiella tillgångar som tenderar att öka i värde över tid, inklusive tillgångar som konstverk eller smycken. Här är målet att förvärva delar som sannolikt kommer att förbli efterfrågade i ett antal år, och konsekvent uppskatta i värde. Det är inte ovanligt att investerare förvärvar konstsamlingar som investeringar, håller dem i decennier och sedan säljer konstverket som ett sätt att förverkliga kontanter som kan användas för att göra pensionsåren mer bekväm.

I huvudsak innebär att välja materiella tillgångar att veta vad du vill åstadkomma med förvärvet, hur länge du planerar att hålla fast vid tillgångarna och potentialen för dessa tillgångar att sälja till ett betydligt högre pris när tiden kommer att erbjuda dem på marknaden. Genom att exakt utvärdera tillgångarnas framtida värde är det möjligt att hålla nivån på den risk som är inblandad på ett minimum och förvärva tillgångar som mycket troligt kan hjälpa dig att uppfylla dina mål.