¿Cuáles son los pagos acelerados?
Pagos acelerados son pagos adicionales realizados con una deuda. En algunos casos, los pagos se presentan de acuerdo con un cronograma que está predeterminado de acuerdo con las disposiciones de opciones de aceleración dentro del contrato que rige la solución de la deuda. El término también se aplica a pagos adicionales aleatorios que se ofrecen cuando y, como el deudor, elige hacerlo, mientras sigue al día con el cronograma de pagos establecido. Los consumidores pueden optar por realizar pagos acelerados cuando deseen retirar una deuda antes de la fecha de liquidación proyectada originalmente.
Con situaciones en las que los pagos acelerados están programados por adelantado, el enfoque a menudo debe incluir un pago adicional a intervalos regulares durante la vida útil del préstamo u otro tipo de deuda. Por ejemplo, el prestamista y el deudor pueden aceptar un cronograma que incluye realizar un pago mensual adicional cada tercer mes. Esta estrategia hace posible que el deudor presente un total de SIXteen pagos mensuales por año, en lugar de doce, una estrategia que eventualmente puede recortar años de reembolso de una hipoteca.
Con las compras de propiedades, el concepto de una hipoteca quincenal es otro ejemplo de pagos acelerados. En este escenario, el deudor representa un pago cada dos semanas. Aunque esos pagos suelen ser alrededor de la mitad del monto de un solo pago mensual, el resultado de esta estrategia es que el monto acumulativo pagado sobre la deuda durante un año calendario es aún más de la cantidad de doce pagos mensuales. Esto se debe a que el deudor presentará tres pagos durante un par de meses cada año.
Un enfoque menos formal para los pagos acelerados implica un deudor que elija realizar pagos adicionales en un préstamo u otra deuda cuando sea posible. Por ejemplo, el deudor puede presentar un pago adicional o dos después de recibir un bono en el trabajo o al recibir una devolución on Impuesto sobre la renta. Los consumidores a veces determinan que realizarán tres o cuatro pagos adicionales en una hipoteca, préstamo de automóvil u otra deuda a plazos en el transcurso de un año, con el plan de realizar esos pagos cuando los recursos lo permitan, en lugar de redactar un horario rígido para lograr el objetivo.
Con cualquiera de las solicitudes, los beneficios de los pagos acelerados incluyen retirarse temprano una deuda y también ahorrar una cantidad significativa de cargos por intereses durante la vida útil del préstamo. El uso de este enfoque con una hipoteca, por ejemplo, podría hacer posible retirar una hipoteca de treinta años en veinticinco a veinticinco años, dependiendo de la frecuencia de esos pagos adicionales. Hacerlo significa pagar menos por la propiedad a largo plazo y liberar la garantía antes, lo que hace posible que el propietario use el activo para otros fines sin tener que involucrar a un acreedor.