Wat zijn versnelde betalingen?

Versnelde betalingen zijn extra betalingen voor een schuld. In sommige gevallen worden de betalingen aangeboden volgens een schema dat vooraf is bepaald in overeenstemming met de versnellingsoptiebepalingen in het contract dat de afwikkeling van de schuld regelt. De termijn wordt ook toegepast op willekeurige extra betalingen die worden aangeboden wanneer en wanneer de schuldenaar ervoor kiest dit te doen, terwijl hij nog steeds het vastgestelde betalingsschema bijhoudt. Consumenten kunnen ervoor kiezen om versnelde betalingen te doen wanneer zij een schuld eerder dan de oorspronkelijk geplande afwikkelingsdatum wensen te beëindigen.

Met situaties waarin versnelde betalingen vooraf worden gepland, is de aanpak vaak om een ​​extra betaling op regelmatige tijdstippen tijdens de looptijd van de lening of een ander soort schuld op te nemen. De geldgever en de schuldenaar kunnen bijvoorbeeld akkoord gaan met een schema dat elke derde maand een extra maandelijkse betaling omvat. Deze strategie maakt het mogelijk voor de schuldenaar om in totaal zestien maandelijkse betalingen per jaar in te dienen, in plaats van twaalf, een strategie die uiteindelijk jaren van de terugbetaling van een hypotheek kan bekorten.

Bij aankopen van onroerend goed is het concept van een tweewekelijkse hypotheek een ander voorbeeld van versnelde betalingen. In dit scenario betaalt de schuldenaar om de week een betaling. Hoewel deze betalingen meestal ongeveer de helft bedragen van een enkele maandelijkse betaling, is het resultaat van deze strategie dat het cumulatieve bedrag dat tijdens een kalenderjaar op de schuld wordt betaald, nog steeds meer is dan het bedrag van twaalf maandelijkse betalingen. Dit komt omdat de schuldenaar elk jaar gedurende een paar maanden drie betalingen zal doen.

Een minder formele benadering van versnelde betalingen houdt in dat een schuldenaar ervoor kiest om wanneer en mogelijk extra betalingen te doen voor een lening of andere schuld. De schuldenaar kan bijvoorbeeld een extra betaling of twee doen na het ontvangen van een bonus op het werk of bij het ontvangen van een rendement op inkomstenbelasting. Consumenten bepalen soms dat ze in de loop van een jaar drie of vier extra betalingen voor een hypotheek, autolening of andere lening op afbetaling zullen doen, met het plan om die betalingen te doen wanneer de middelen dat toelaten, in plaats van een rigide schema op te stellen om de doel.

Bij beide toepassingen zijn de voordelen van versnelde betalingen het vervroegd afschaffen van een schuld en het besparen van een aanzienlijk bedrag op rentelasten gedurende de looptijd van de lening. Door deze benadering met een hypotheek te gebruiken, kan het bijvoorbeeld mogelijk zijn om een ​​hypotheek van dertig jaar in twintig tot vijfentwintig jaar af te sluiten, afhankelijk van de frequentie van die extra betalingen. Dit betekent op de lange termijn minder betalen voor het onroerend goed en het onderpand eerder vrijgeven, waardoor de eigenaar het actief voor andere doeleinden kan gebruiken zonder een schuldeiser te hoeven betrekken.