加速された支払いとは何ですか？

加速支払いは、債務に対する追加の支払いです。 場合によっては、支払いは、債務の決済を支配する契約内の加速オプションの規定に従って事前に決定されたスケジュールに従って入札されます。 この用語は、確立された支払いスケジュールに遅れずについている間、債務者がそうすることを選択したときに入札されるランダムな追加の支払いにも適用されます。 消費者は、当初の予測されていた決済日よりも早く債務を廃止したい場合、加速された支払いを行うことを選択できます。

加速された支払いが事前に予定されている状況では、多くの場合、ローンまたは他の種類の債務の生涯を通じて定期的に追加の支払いを含めることがよくあります。 たとえば、貸し手と債務者は、3か月ごとに毎月1回の支払いを追加することを含むスケジュールに同意する場合があります。 この戦略により、債務者は合計SIを提出することができますXTEEN年間の毎月の支払いは、12ではなく、最終的には住宅ローンの返済から何年も削減できる戦略です。

不動産購入では、隔週の住宅ローンの概念は、支払いの加速のもう1つの例です。 このシナリオでは、債務者は1週間おきに支払いを提供します。 これらの支払いは通常、1回の毎月の支払いの約半分ですが、この戦略の結果は、暦年中に債務に支払われる累積額は、まだ12回の毎月の支払い額を超えています。 これは、債務者が毎年数か月間に3回の支払いを提出するためです。

加速された支払いに対するあまり正式ではないアプローチには、債務者が可能な限りローンまたはその他の債務に対して追加の支払いを行うことを選択することが含まれます。 たとえば、債務者は、職場でボーナスを受け取った後、または返品を受け取った後に追加の支払いを提出することができますon所得税。 消費者は、目標を達成するために厳格なスケジュールを実際に起草する代わりに、リソースを許可するたびにそれらの支払いを行う計画で、1年にわたって住宅ローン、自動車ローン、またはその他の分割払い債務に対して3つまたは4つの追加の支払いを行うと判断することがあります。

いずれかのアプリケーションでは、加速支払いの利点には、早期に債務を廃止することが含まれ、ローンの寿命にわたって利子料金のかなりの金額を節約することも含まれます。 たとえば、住宅ローンでこのアプローチを使用すると、これらの追加の支払いの頻度に応じて、20〜25年で30年の住宅ローンを廃止することが可能になります。 そうすることは、長期的には不動産の支払いが少なくなり、より早く担保をリリースすることを意味し、所有者が債権者を巻き込むことなく他の目的で資産を使用することを可能にします。