¿Qué es un índice de costo de fondos?
El índice de costo de los fondos (COFI) es uno de los índices que los prestamistas y los bancos usan para calcular las tasas de interés cuando la tasa cambia con el tiempo. Cuando un banco usa este índice para cuentas bancarias, el banco generalmente calcula el interés que paga a los titulares de cuentas en cuentas como cuentas de ahorro. Cuando un prestamista hipotecario usa el índice COFI, el prestamista usa el índice como base para la tasa de interés que el prestatario pagará en una hipoteca de tasa ajustable cada vez que la tasa se ajusta.
El índice COFI se deriva de los gastos de interés que informan los bancos, las instituciones financieras y los prestamistas hipotecarios. Hay bancos y prestamistas específicos que informan los intereses que paga cada institución, incluidos los de los estados de Nevada, Arizona y California. Además, las instituciones de ahorro que son miembros del Banco Federal de Préstamos para la Oscuridad de San Francisco también informan los gastos de intereses para calcular el costo del índice de fondos mensualmente.
El movimiento del índice es causado por un NUMber de diferentes factores. Algunos de los factores que se incluyen en el cálculo del índice de costo de los fondos incluyen las tasas de interés del mercado, las fuentes que tienen los miembros de los informes para obtener dinero, fusiones y adquisiciones, y las reglas contables para las instituciones. Por lo general, este índice permanece en línea con otros índices, como el proyecto de ley de tesorería Prime, Libor o de los Estados Unidos.
Dado que el costo del índice de fondos es la base o la base de la tasa de interés establecida por estas diversas instituciones, se agrega un margen al índice para determinar la tasa. Por ejemplo, si el COFI es del 2.75 por ciento y el margen es del 2.5 por ciento, entonces la tasa de interés que el banco paga en una cuenta de ahorros o cargos en un préstamo es de 5.25 por ciento. Cuando se establece una cuenta donde se paga o obtienen intereses, la forma en que se calcula la tasa de interés es un factor importante.
El índice es especialmente importante cuando estabLishing Variable Tasa Préstamos. La mayoría de los titulares de cuentas pueden determinar su tarifa utilizando el costo del índice de fondos y agregando el margen que el prestamista se apaga.