Vad är ett kostnad för fonder index?

Kostnaden för fonder (COFI) -index är ett av de index som långivare och banker använder för att beräkna räntor när räntan förändras över tid. När en bank använder detta index för bankkonton beräknar banken vanligtvis den ränta som den betalar kontoinnehavare på konton som sparkonton. När en hypotekslånare använder COFI-index använder långivaren indexet som bas för den räntesats som låntagaren kommer att betala på en justerbar ränta inteckning varje gång räntan justeras.

COFI-indexet härrör från de räntekostnader som banker, finansinstitut och hypotekslångivare rapporterar. Det finns specifika banker och långivare som rapporterar det intresse som varje institution betalar, inklusive de i delstaterna Nevada, Arizona och Kalifornien. Dessutom rapporterar sparinstituten som är medlemmar i Federal Home Loan Bank of San Francisco också räntekostnader för att beräkna kostnaden för fonder index varje månad.

Indexets rörelse orsakas av ett antal olika faktorer. Några av de faktorer som ingår i beräkningen av index för kostnad för fonder inkluderar marknadsräntor, de källor som de rapporterande medlemmarna har för att få pengar, sammanslagningar och förvärv samt redovisningsreglerna för institutionerna. Vanligtvis förblir detta index i linje med andra index som primär-, LIBOR- eller US Treasury Bill.

Eftersom kostnaden för fonderindex är grunden eller grunden för den räntesats som fastställts av dessa olika institutioner läggs en marginal till indexet för att bestämma räntan. Till exempel, om COFI är 2,75 procent och marginalen är 2,5 procent, är räntan som banken betalar på ett sparkonto eller avgifter på ett lån 5,25 procent. När ett konto upprättas där ränta betalas eller tjänas, är räntans beräkning en viktig faktor.

Indexet är särskilt viktigt vid upprättande av lån med rörlig ränta. De flesta kontoinnehavare kan bestämma sin ränta genom att använda Cost of Funds Index och lägga till den marginal som långivaren klarar av.