Was kostet der Funds Index?
Der COFI -Index (Cost of Funds) ist einer der Indizes, die Kreditgeber und Banken zur Berechnung der Zinssätze verwenden, wenn sich der Zinssatz im Laufe der Zeit ändert. Wenn eine Bank diesen Index für Bankkonten verwendet, berechnet die Bank in der Regel die Zinsen, die sie zahlt, Kontoinhaber auf Konten wie Sparkonten. Wenn ein Hypothekengeber den COFI -Index verwendet, verwendet der Kreditgeber den Index als Grundlage für den Zinssatz, den der Kreditnehmer bei jeder Anpassung des Zinssatzes für eine einstellbare Zinshypothek zahlt.
Der CoFI -Index leitet sich aus den Zinsaufwendungen ab, die Banken, Finanzinstitute und Hypothekengeber berichten. Es gibt bestimmte Banken und Kreditgeber, die über die Zinsen melden, die jedes Institut zahlt, einschließlich derjenigen in den Bundesstaaten Nevada, Arizona und Kalifornien. Darüber hinaus melden die Sparkasseninstitutionen, die Mitglieder der Federal Home Loan Bank of San Francisco sindber mit verschiedenen Faktoren. Einige der Faktoren, die in der Berechnung der Kosten des Funds -Index enthalten sind, umfassen Marktzinssätze, die Quellen, die die Berichtsmitglieder für die Erlangung von Geld, Fusionen und Akquisitionen sowie der Rechnungslegungsregeln für die Institutionen haben. In der Regel bleibt dieser Index im Einklang mit anderen Indizes wie dem Prime-, LIBOR- oder US -Treasury -Gesetz.
Da die Kosten des Fonds -Index die Grundlage oder Grundlage des von diesen verschiedenen Institutionen festgelegten Zinssatzes sind, wird dem Index eine Marge hinzugefügt, um den Zinssatz zu bestimmen. Wenn der COFI beispielsweise 2,75 Prozent beträgt und die Marge 2,5 Prozent beträgt, beträgt der Zinssatz, den die Bank für ein Sparkonto oder die Gebühren für ein Darlehen zahlt, 5,25 Prozent. Wenn ein Konto festgelegt wird, wenn Zinsen bezahlt oder verdient werden, ist die Berechnung des Zinssatzes ein wichtiger Faktor.
Der Index ist besonders wichtig, wenn ESTABKredite für variable Raten. Die meisten Kontoinhaber können ihre Rate ermitteln, indem sie die Kosten des Fonds -Index verwenden und die Marge hinzufügen, die der Kreditgeber angeht.