¿Qué es una propiedad enumerada?
La propiedad enumerada es una clase o tipo de propiedad depreciable que se utiliza para fines comerciales para no más de la mitad del tiempo. Se puede considerar casi cualquier tipo de activo comercial si cumple con este criterio básico. Algunos ejemplos de activos que pueden calificar como este tipo de propiedad depreciable incluyen vehículos, teléfonos celulares o computadoras de escritorio y portátiles.
La razón principal para dibujar una distinción entre la propiedad enumerada y otros activos depreciables es que hay límites sobre la cantidad de depreciación que una empresa puede reclamar sobre la propiedad que no se considera predominante o central para la operación comercial. Dado que los activos no están en uso activo para más del cincuenta por ciento del tiempo de operación de la compañía durante el año fiscal, están sujetos a una tabla de depreciación diferente y una tabla de impuestos diferente. Las fórmulas exactas para calcular la tasa de depreciación de la propiedad enumerada variarán de una agencia de ingresos a la siguiente, al igual que los mediosde determinar el monto de los impuestos adeudados para el período fiscal actual.
Calificar un activo como propiedad enumerada no es una cuestión de identificar activos específicos y declarar que esos activos siempre son parte de esta clase particular de propiedad depreciable. La mayoría de las agencias de ingresos proporcionan pautas específicas para determinar si un activo dado está directamente asociado con la operación central de una empresa durante más de la mitad del tiempo. Cualquier activo que no se pueda demostrar que esté en uso después de este umbral del cincuenta por ciento debe considerarse listado para fines fiscales.
Hay varios tipos diferentes de activos que pueden considerarse propiedad enumerada. Los vehículos de pasajeros que se utilizan de manera intermitente para transportar al personal de la compañía o visitantes desde y hacia un aeropuerto se incluirían en esta clase. Las propiedades utilizadas para el entretenimiento o la recreación en eventos como las cenas patrocinadas por la compañía para los empleados también seríanconsiderada propiedad listada. Las computadoras o teléfonos celulares que solo utilizan los empleados cuando están lejos de su lugar de trabajo principal también a menudo se consideran como la propiedad en lugar de la vivienda.
Las agencias fiscales generalmente proporcionan pautas específicas para determinar si un activo dado puede clasificarse correctamente como propiedad enumerada. Si bien esas directrices pueden variar de una nación a otra, la mayoría proporciona fórmulas para determinar si el activo se utiliza de hecho para fines comerciales menos de la mitad del período impositivo actual. Si se encuentra que el activo está en uso durante más de la mitad del tiempo, se considera un activo predominante y se trata como cualquier activo comercial típico al calcular la tasa de depreciación y cualquier impuesto adeudado para ese año fiscal en particular.