Hvad er en børsnoteret ejendom?
Børsnoteret ejendom er en klasse eller type afskrivbar ejendom, der bruges til forretningsformål højst halvdelen af tiden. Næsten enhver type forretningsaktiv kan betragtes som børsnoteret ejendom, hvis den opfylder dette grundlæggende kriterium. Nogle eksempler på aktiver, der kan betegnes som denne type afskrivningsbare ejendomme, inkluderer køretøjer, mobiltelefoner eller stationære og bærbare computere.
Hovedårsagen til at skelne mellem børsnoterede ejendomme og andre afskrivbare aktiver er, at der er grænser for størrelsen af afskrivninger, som en virksomhed kan kræve på ejendom, der ikke betragtes som overvejende eller central for forretningsdriften. Da aktiverne ikke er aktivt brug i mere end 50 procent af selskabets driftstid i skatteåret, er de underlagt en anden afskrivningstabel og en anden skattetabel. De nøjagtige formler til beregning af afskrivningssatsen på børsnoteret ejendom vil variere fra et indtægtsbureau til det næste, ligesom midlerne til at bestemme størrelsen af de skatter, der skyldes i den aktuelle skatteperiode.
At kvalificere et aktiv som børsnoteret ejendom er ikke et spørgsmål om at identificere specifikke aktiver og erklære disse aktiver er altid en del af denne særlige klasse af afskrivningsberettigede ejendomme. De fleste indtægtsbureauer indeholder specifikke retningslinjer for at afgøre, om et givet aktiv er direkte forbundet med kerneforretningen i en virksomhed i mere end halvdelen af tiden. Ethvert aktiv, der ikke kan bevises at være i brug forbi denne tærskel på 50 procent, skal betragtes som opført som skattemæssigt.
Der er en række forskellige typer aktiver, der kan betragtes som børsnoteret ejendom. Personbiler, der bruges periodisk til at transportere virksomhedspersonale eller besøgende til og fra en lufthavn, ville være inkluderet i denne klasse. Egenskaber, der bruges til underholdning eller rekreation ved arrangementer som selskabsponsorerede middage til ansatte, kan også betragtes som børsnoteret ejendom. Computere eller mobiltelefoner, der kun bruges af medarbejdere, når de er væk fra deres primære arbejdsplads, betragtes også ofte som opført snarere end boligejendomme.
Skattebureauer giver normalt specifikke retningslinjer for afgørelse af, om et givet aktiv korrekt kan klassificeres som børsnoteret ejendom. Selvom disse retningslinjer kan variere fra en nation til en anden, giver de fleste formler til bestemmelse af, om aktivet faktisk bruges til forretningsformål mindre end halvdelen af den aktuelle skatteperiode. Hvis det konstateres, at aktivet er i brug i mere end halvdelen af tiden, betragtes det som et overvejende aktiv og behandles som et hvilket som helst typisk forretningsaktiv ved beregning af afskrivningsgraden og eventuelle skatter, der skal betales for det pågældende skatteår.