Wat is een beursgenoteerde eigenschap?

Loseringseigenschap is een klasse of type af te schrijven onroerend goed die voor zakelijke doeleinden gedurende niet meer dan de helft van de tijd wordt gebruikt. Zowat elk type zakelijk actief kan worden beschouwd als vermeld onroerend goed als het aan dit basiscriterium voldoet. Enkele voorbeelden van activa die in aanmerking kunnen komen, omdat dit type afschrijvingen onder meer voertuigen, mobiele telefoons of desktop- en laptops zijn.

De belangrijkste reden voor het maken van een onderscheid tussen beursgenoteerde eigendommen en andere af te schrijven activa is dat er limieten zijn voor het bedrag van de afschrijving die een bedrijf kan claimen op onroerend goed dat niet als overwegend of centraal staat voor de bedrijfsoperatie. Aangezien de activa niet meer dan vijftig procent van de bedrijfstijd van het bedrijf tijdens het belastingjaar niet actief zijn, zijn ze onderworpen aan een andere afschrijvingstabel en een andere belastingtabel. De exacte formules voor het berekenen van de afschrijvingssnelheid op beursgenoteerde onroerend goed zullen variëren van de ene inkomstenbureau tot het volgende, evenals de middelenvan het bepalen van het bedrag van belastingen dat verschuldigd is voor de huidige belastingperiode.

Het kwalificeren van een actief als vermeld eigendom is geen kwestie van het identificeren van specifieke activa en het verklaren van die activa maken altijd deel uit van deze specifieke klasse van afschrijvingen. De meeste inkomstenbureaus bieden specifieke richtlijnen om te bepalen of een bepaald actief meer dan de helft van de tijd direct is geassocieerd met de kernwerking van een bedrijf. Elk actief waarvan niet kan worden bewezen dat het na deze drempel van vijftig procent wordt gebruikt, moet worden beschouwd als vermeld voor belastingdoeleinden.

Er zijn een aantal verschillende soorten activa die kunnen worden beschouwd als beursgenoteerde eigenschap. Passagiersvoertuigen die met tussenpozen worden gebruikt om personeel van het bedrijf of bezoekers van en naar een luchthaven te vervoeren, zouden in deze klasse worden opgenomen. Eigenschappen die worden gebruikt voor entertainment of recreatie op evenementen zoals door bedrijven gesponsorde diners voor werknemers zouden ook zijnbeschouwd als vermeld eigendom. Computers of mobiele telefoons die alleen door werknemers worden gebruikt wanneer ze weg zijn van hun primaire werkplek, worden ook vaak beschouwd als vermeld in plaats van woning.

Belastingbureaus bieden meestal specifieke richtlijnen om te bepalen of een bepaald actief correct kan worden geclassificeerd als vermeld eigendom. Hoewel die richtlijnen van het ene land tot de andere kunnen variëren, bieden de meeste formules om te bepalen of het actief in feite wordt gebruikt voor zakelijke doeleinden minder dan de helft van de huidige belastingperiode. Als het actief meer dan de helft van de tijd wordt gebruikt, wordt het beschouwd als een overheersend actief en wordt het behandeld als een typisch zakelijk actief bij het berekenen van de afschrijvingstarief en eventuele belastingen die verschuldigd zijn voor dat specifieke belastingjaar.