¿Qué es un préstamo simple?

También conocido como un préstamo de intereses simple, un préstamo simple es un tipo de acuerdo de préstamo que aplica la tasa de interés diariamente en lugar de una base mensual. Si bien esta diferencia menor tiene relativamente poco impacto en el monto que el deudor pagar en el transcurso de un préstamo a corto plazo, los intereses pagados por un préstamo simple durante un largo período de tiempo pueden ser significativos. Muchos consumidores que tienen la oportunidad de elegir entre un préstamo estándar y un préstamo simple se beneficiarán al usar una calculadora de préstamos de intereses simples para proyectar la cantidad total de intereses que se pagarían durante la vida útil del préstamo, luego compararán los intereses pagados utilizando el método estándar. Esto hará que sea mucho más fácil determinar si la diferencia es significativa y si pagar el interés adicional se compensa con los beneficios adicionales que se encuentran en los términos y condiciones del préstamo.

con un préstamo simple, la tasa de intErest que se aplica diariamente se determina normalmente dividiendo la tasa anual en 360 o 365, dependiendo de los términos especificados dentro del contrato de préstamo. Esa tasa se aplica al saldo del préstamo todos los días hasta que el préstamo se paga en su totalidad. Esto contrasta con el método estándar, que implica dividir la tarifa anual por 12, luego aplicar esa tasa al saldo cada mes. No es inusual que las hipotecas comerciales utilicen el método de interés simple en lugar del método estándar.

Los préstamos simples que se proyectan que se pagarán en un corto período de tiempo, como aproximadamente un año, generalmente no crean una gran diferencia en los intereses pagados durante la vida del préstamo. Además, las disposiciones dentro de un préstamo simple pueden descartar o renunciar a otras tarifas que se evalúan en un préstamo estándar. Esto ayuda a compensar aún más la diferencia, permitiendo que los préstamos calculados con este método sigan siendo competitivos con los préstamos ofrecidos por otras instituciones financieras.

Proyectar con precisión la cantidad de intereses pagados en un préstamo simple se vuelve mucho más importante cuando el préstamo bajo consideración es por un período prolongado de tiempo. Por ejemplo, un consumidor que está considerando una hipoteca de 30 años que está estructurada como un préstamo simple querrá utilizar una calculadora de intereses simple para proyectar la cantidad total de intereses pagados con este enfoque, y luego también proyectará la cantidad de interés pagado en un préstamo utilizando el enfoque estándar. Suponiendo que las otras disposiciones en cada acuerdo de préstamo son similares en términos de tarifas y cargos, el consumidor puede encontrar que el interés total pagado durante la vida del préstamo simple es significativamente mayor. Cuando este es el caso, ir con una hipoteca estructurada con una solicitud de interés estándar puede ser la mejor opción.