Co to jest prosta pożyczka?

Znany również jako prosta pożyczka odsetkowa, prosta pożyczka jest rodzajem umowy o pożyczkę, która stosuje stopę procentową dziennie, a nie co miesiąc. Chociaż ta niewielka różnica ma stosunkowo niewielki wpływ na kwotę, którą dłużnik odpłaca w trakcie pożyczki krótkoterminowej, odsetki zapłacone od prostej pożyczki przez długi czas mogą być znaczące. Wielu konsumentów, którzy mają możliwość wyboru między standardową pożyczką a prostą pożyczką, skorzysta z korzystania z prostego kalkulatora pożyczki odsetkowej do projektu całkowitej kwoty odsetek, które byłyby wypłacone przez cały okres pożyczki, a następnie porównać odsetki zapłacone za pomocą metody standardowej. Ułatwi to ustalenie, czy różnica jest znacząca i czy płacenie dodatkowych odsetek jest zrównoważone dodatkowymi korzyściami występującymi w warunkach pożyczki.

Z prostą pożyczką, stopa intEREST, który jest codziennie stosowany, jest zwykle określane przez podzielenie rocznej stawki przez 360 lub 365, w zależności od warunków określonych w ramach umowy pożyczki. Stawka ta jest następnie stosowana do salda pożyczki każdego dnia, dopóki pożyczka nie zostanie zapłacona w całości. Jest to sprzeczne ze standardową metodą, która polega na podzieleniu stawki rocznej przez 12, a następnie stosowanie tej stawki do salda każdego miesiąca. Nie jest niczym niezwykłym, że komercyjne hipoteki stosują prostą metodę odsetek, a nie metodę standardową.

Proste pożyczki, które mają zostać spłacone w krótkim czasie, na przykład około roku, ogólnie nie powodują większej różnicy w odsetkach wypłacanych przez cały okres pożyczki. Ponadto postanowienia w ramach prostej pożyczki mogą zdyskontować lub odstąpić od innych opłat, które są oceniane w standardowej pożyczki. Pomaga to zrównoważyć różnicę, umożliwiając pożyczkom obliczonym tą metodą pozostanie konkurencyjnym z pożyczkami oferowanymi przez inne instytucje finansowe.

Dokładne wyświetlanie kwoty odsetek zapłaconych od prostej pożyczki staje się znacznie ważniejsze, gdy rozważana pożyczka trwa dłuższy czas. Na przykład konsument, który rozważa 30-letni kredyt hipoteczny, który jest ustrukturyzowany jako prosta pożyczka, będzie chciał użyć prostego kalkulatora odsetek, aby wyświetlić całkowitą kwotę odsetek zapłaconych wraz z tym podejściem, a następnie wyświetla kwotę odsetek zapłaconych od pożyczki przy użyciu standardowego podejścia. Zakładając, że inne postanowienia w każdym porozumieniu pożyczki są podobne pod względem opłat i opłat, konsument może stwierdzić, że całkowite odsetki zapłacone przez cały czas pożyczki są znacznie wyższe. W takim przypadku najlepszą opcją może być przejazd z hipoteką ustrukturyzowaną ze standardową aplikacją odsetkową.