Wat is een eenvoudige lening?

Ook bekend als een eenvoudige rentelening, is een eenvoudige lening een soort leningsregeling waarbij de rentevoet dagelijks wordt toegepast in plaats van maandelijks. Hoewel dit kleine verschil relatief weinig invloed heeft op het bedrag dat de schuldenaar in de loop van een kortlopende lening terugbetaalt, kan de rente die op een eenvoudige lening over een lange periode wordt betaald, aanzienlijk zijn. Veel consumenten die de mogelijkheid krijgen om te kiezen tussen een standaardlening en een eenvoudige lening, zullen profiteren van het gebruik van een eenvoudige renteleningcalculator om het totale bedrag aan rente te projecteren dat gedurende de looptijd van de lening zou worden betaald, en vervolgens de betaalde rente te vergelijken de standaard methode. Dit maakt het veel gemakkelijker om te bepalen of het verschil aanzienlijk is en of het betalen van de extra rente wordt gecompenseerd door extra voordelen in de voorwaarden van de lening.

Bij een eenvoudige lening wordt de rentevoet die dagelijks wordt toegepast normaal bepaald door de jaarlijkse rente te delen door 360 of 365, afhankelijk van de voorwaarden die in het leningscontract zijn gespecificeerd. Dat tarief wordt vervolgens elke dag op het leensaldo toegepast totdat de lening volledig is betaald. Dit is in tegenstelling tot de standaardmethode, waarbij het jaartarief wordt gedeeld door 12 en vervolgens dat tarief elke maand op het saldo wordt toegepast. Het is niet ongebruikelijk dat commerciële hypotheken de eenvoudige rentemethode gebruiken in plaats van de standaardmethode.

Eenvoudige leningen die naar verwachting binnen een korte periode worden terugbetaald, zoals een jaar of zo, zorgen over het algemeen niet voor een groot verschil in rente die gedurende de looptijd van de lening wordt betaald. Bovendien kunnen de bepalingen binnen een eenvoudige lening discontering geven of afzien van andere vergoedingen die worden beoordeeld in een standaardlening. Dit helpt om het verschil verder te compenseren, waardoor met deze methode berekende leningen concurrerend kunnen blijven met leningen die door andere financiële instellingen worden aangeboden.

Nauwkeurig projecteren van het bedrag aan rente betaald op een eenvoudige lening wordt veel belangrijker wanneer de lening in kwestie voor een langere periode is. Bijvoorbeeld, een consument die een 30-jarige hypotheek overweegt die is gestructureerd als een eenvoudige lening, zal een eenvoudige rentecalculator willen gebruiken om het totale bedrag van de betaalde rente te projecteren met deze benadering, en vervolgens ook het bedrag van de betaalde rente op een lening volgens de standaardbenadering. Ervan uitgaande dat de andere voorzieningen in elke leningsovereenkomst vergelijkbaar zijn wat betreft vergoedingen en kosten, kan de consument tot de conclusie komen dat de totale betaalde rente gedurende de looptijd van de eenvoudige lening aanzienlijk hoger is. Als dit het geval is, is een hypotheek met een standaard renteaanvraag misschien de beste optie.