¿Qué es el seguro de construcción?
El seguro de construcción es una cobertura de seguro que protege el dueño de la propiedad en caso de que se realicen eventos que generan daños a la estructura asegurada. Las personas y las empresas que poseen edificios de oficinas, instalaciones de plantas o propiedades de alquiler donde el edificio se alquila a otros a menudo descubren que el seguro de edificios es una inversión muy sabia. La cobertura permanece vigente hasta que el propietario elige vender la propiedad. En ese momento, el nuevo propietario es responsable de comprar y mantener el seguro de construcción.
Con un seguro de construcción de hogares y comerciales, el propietario de la estructura está protegido de una amplia gama de posibles amenazas. Los términos y condiciones de la póliza de seguro de construcción de viviendas generalmente cubren desastres naturales, como inundaciones, huracanes, tornados o deslizamientos de tierra. Los propietarios de las propiedades de alquiler también disfrutan de estos mismos tipos de cobertura, así como la protección de los daños a la propiedad que hace que el área del edificio no sea apta para el arrendamiento oalquiler.
El alcance exacto de protección proporcionado por la cobertura del seguro de edificio dependerá de una serie de factores. La ubicación física de la propiedad será un factor importante en qué tipos de protección se incluyen en la política. Por ejemplo, puede ser difícil obtener cobertura para las inundaciones cuando el edificio se encuentra en una llanura de inundación conocida. Si la cobertura está disponible, a menudo es una prima más alta, ya que la ubicación clasificaría la propiedad como un mayor riesgo.
El valor actual de mercado del edificio también desempeñará un papel en la determinación de la cantidad de cobertura de seguro del edificio que se requiere. La idea es asegurarse de que la cobertura sea adecuada para permitir que el propietario restaure la propiedad a una condición en la que pueda usarse para su propósito previsto. Eso significa que la cobertura debe ser suficiente para permitir que el propietario de la propiedad de alquiler repare o reconstruya el Stru dañadoCture para que sea posible arrendar el espacio en el edificio una vez más.
Al intentar obtener una cotización de seguro comercial, es una buena idea hablar con varios proveedores diferentes. Esto permite al propietario comparar las tarifas, así como los montos de cobertura. Al mismo tiempo, se puede informar al propietario de mejoras o salvaguardas que permitan obtener más cobertura para una prima más pequeña. Los edificios equipados con sistemas de seguridad actualizados, por ejemplo, tienen mucho más probabilidades de calificar para la cobertura que los edificios sin tipo de seguridad. Cuando el propietario se da cuenta de este tipo de mejoras, a menudo es rentable implementar las mejoras y luego volver a aplicar la cobertura con una prima más baja.