建築保険とは？

建物保険は、被保険者の構造に損害をもたらすイベントが発生した場合に、所有者を保護する保険です。 オフィスビル、プラント施設、または建物が他の人にリースされている賃貸物件を所有している個人や企業は、多くの場合、建物の保険は非常に賢明な投資であることに気づきます。 補償範囲は、不動産所有者が不動産の売却を選択するまで有効です。 その時点で、新しい所有者は、建物の保険を購入して維持する責任があります。

住宅用および商業用の両方の建物保険により、構造物の所有者は幅広い潜在的な脅威から保護されています。 住宅建築保険の契約条件は、通常、洪水、ハリケーン、竜巻、地滑りなどの自然災害を対象としています。 賃貸不動産の家主も、これらの同じ種類の補償を享受し、建物の一部のエリアをリースまたは賃貸に適さないものにする資産の損傷から保護します。

建物の保険により提供される正確な保護範囲は、多くの要因に依存します。 プロパティの物理的な場所は、ポリシーに含まれる保護の種類の主要な要因になります。 たとえば、建物が既知のflood濫原にある場合、洪水のカバレッジを取得することは困難です。 カバレッジが利用可能な場合、その場所はプロパティをより高いリスクとして分類するため、多くの場合、より高いプレミアムになります。

建物の現在の市場価値も、必要な建物保険の補償範囲を決定する際に役割を果たします。 アイデアは、所有者が意図した目的に使用できる状態に所有者がプロパティを復元できるように、カバレッジが適切であることを確認することです。 つまり、建物内のスペースをもう一度リースできるようにするために、賃貸物件の所有者が破損した構造を修復または再構築できるように、カバレッジが十分でなければならないことを意味します。

事業保険の見積もりを取得しようとするときは、複数の異なるプロバイダーと話すことをお勧めします。 これにより、不動産所有者は料金と補償金額を比較できます。 同時に、所有者は、より小さな保険料でより多くの補償を得ることができるようにする改善または安全対策について助言を受ける場合があります。 たとえば、最新のセキュリティシステムを備えた建物は、セキュリティの種類が設定されていない建物よりも、カバレッジの対象となる可能性が高くなります。 所有者がこれらのタイプの改善に気付くと、多くの場合、拡張機能を実装してから、より低いプレミアムでカバレッジに再適用することが費用対効果に優れています。