Was ist eine Gebäudeversicherung?
Gebäudeversicherung ist ein Versicherungsschutz, der den Eigentümer schützt, falls Ereignisse eintreten, die zu Schäden an der versicherten Struktur führen. Einzelpersonen und Unternehmen, die Bürogebäude, Betriebsanlagen oder Mietobjekte besitzen, bei denen das Gebäude an andere vermietet wird, sind häufig der Meinung, dass die Gebäudeversicherung eine sehr kluge Investition ist. Die Deckung bleibt so lange bestehen, bis der Eigentümer die Immobilie verkauft. Ab diesem Zeitpunkt ist der neue Eigentümer für den Kauf und den Unterhalt der Gebäudeversicherung verantwortlich.
Mit der Haus- und Gewerbehausversicherung ist der Eigentümer der Struktur vor einer Vielzahl potenzieller Bedrohungen geschützt. Die Bedingungen der Hausratsversicherung decken normalerweise Naturkatastrophen wie Überschwemmungen, Hurrikane, Tornados oder Erdrutsche ab. Vermieter von Mietobjekten genießen ebenfalls die gleiche Deckungssumme sowie Schutz vor Sachschäden, die dazu führen, dass einige Bereiche des Gebäudes nicht mehr für Leasing oder Vermietung geeignet sind.
Der genaue Schutzumfang der Gebäudeversicherung hängt von einer Reihe von Faktoren ab. Der physische Standort der Immobilie ist ein wesentlicher Faktor für die Art des Schutzes, der in der Police enthalten ist. Beispielsweise kann es schwierig sein, eine Flutungsabdeckung zu erhalten, wenn sich das Gebäude in einer bekannten Überschwemmungsfläche befindet. Wenn die Deckung verfügbar ist, handelt es sich häufig um eine höhere Prämie, da der Standort die Immobilie als höheres Risiko einstuft.
Der aktuelle Marktwert des Gebäudes spielt auch eine Rolle bei der Bestimmung der Höhe des erforderlichen Gebäudeversicherungsschutzes. Die Idee ist, sicherzustellen, dass die Deckung ausreichend ist, damit der Eigentümer die Immobilie in einen Zustand zurückversetzen kann, in dem sie für den vorgesehenen Zweck verwendet werden kann. Das heißt, die Deckung sollte ausreichen, damit der Eigentümer des Mietobjekts das beschädigte Bauwerk reparieren oder wieder aufbauen kann, um die Anmietung von Flächen im Gebäude erneut zu ermöglichen.
Wenn Sie versuchen, ein Angebot für eine Unternehmensversicherung zu erhalten, sollten Sie mit mehreren Anbietern sprechen. Auf diese Weise kann der Eigentümer sowohl die Tarife als auch die Deckungssummen vergleichen. Gleichzeitig kann der Eigentümer auf Verbesserungen oder Sicherheitsvorkehrungen hingewiesen werden, die es ermöglichen, für eine geringere Prämie mehr Deckung zu erhalten. Gebäude, die zum Beispiel mit aktuellen Sicherheitssystemen ausgestattet sind, sind mit größerer Wahrscheinlichkeit von der Erfassung betroffen als Gebäude, für die keine Sicherheitsvorkehrungen getroffen wurden. Wenn der Eigentümer Kenntnis von diesen Arten von Verbesserungen erlangt, ist es oftmals kostengünstig, die Verbesserungen zu implementieren und dann die Deckung mit einer niedrigeren Prämie erneut zu beantragen.