Vad är byggförsäkring?

Byggförsäkring är försäkringsskydd som skyddar en fastighetsägare om händelser skulle äga rum som leder till skador på den försäkrade strukturen. Individer och företag som äger kontorsbyggnader, anläggningar eller hyresfastigheter där byggnaden hyrs ut till andra tycker ofta att byggförsäkring är en mycket klok investering. Täckningen kvarstår tills fastighetsägaren väljer att sälja fastigheten. Vid den tidpunkten är den nya ägaren ansvarig för att köpa och upprätthålla byggförsäkring.

Med både hem- och kommersiell byggförsäkring skyddas ägaren av strukturen från ett brett spektrum av potentiella hot. Villkoren för hemförsäkringspolicyn täcker vanligtvis naturkatastrofer som översvämningar, orkaner, tornadon eller jordskred. Hyresvärdar av hyresfastigheter har också samma typ av täckning, liksom skydd mot egendomsskador som gör att en del av byggnaden är olämplig för uthyrning eller uthyrning.

Det exakta skyddsomfånget som bygger försäkringsskyddet beror på ett antal faktorer. Fastighetens fysiska placering kommer att vara en viktig faktor i vilka typer av skydd som ingår i policyn. Till exempel kan det vara svårt att få täckning för översvämningar när byggnaden ligger i en känd översvämningsslätt. Om täckningen är tillgänglig är den ofta till en högre premie, eftersom platsen skulle klassificera fastigheten som en högre risk.

Byggnadens nuvarande marknadsvärde kommer också att spela en roll för att bestämma hur stor byggnadsförsäkring som krävs. Tanken är att se till att täckningen är tillräcklig för att ägaren ska kunna återställa fastigheten till ett tillstånd där den kan användas för sitt avsedda syfte. Det betyder att täckningen bör vara tillräcklig för att ägaren av hyresfastigheter ska kunna reparera eller bygga om den skadade strukturen för att göra det möjligt att hyra utrymme i byggnaden ännu en gång.

När du försöker få en affärsförsäkring är det en bra idé att prata med flera olika leverantörer. Detta gör att fastighetsägaren kan jämföra priser och täckningsbelopp. Samtidigt kan ägaren informeras om förbättringar eller skyddsåtgärder som gör det möjligt att få mer täckning för en mindre premie. Byggnader utrustade med uppdaterade säkerhetssystem, till exempel, är mycket mer benägna att täcka än byggnader utan någon typ av säkerhet på plats. När ägaren blir medveten om dessa typer av förbättringar är det ofta kostnadseffektivt att genomföra förbättringarna och sedan ansöka om täckningen till en lägre premie.