Co je pojištění budov?
Pojištění budovy je pojištění, které chrání vlastníka nemovitosti v případě, že dojde k událostem, které vedou k poškození pojištěné struktury. Jednotlivci a podniky, které vlastní kancelářské budovy, zařízení závodů nebo pronajímají nemovitosti, kde je budova pronajata ostatním, často zjistí, že pojištění budov je velmi moudrá investice. Pokrytí zůstává v platnosti, dokud se vlastník nemovitosti nerozhodne prodat nemovitost. V tomto okamžiku je nový vlastník zodpovědný za nákup a údržbu pojištění budov.
S pojištěním domů i komerčních budov je vlastník stavby chráněn před celou řadou potenciálních hrozeb. Podmínky pojistné smlouvy na obytné budovy obvykle pokrývají přírodní katastrofy, jako jsou povodně, hurikány, tornáda nebo sesuvy půdy. Pronajímatelé pronajímaných nemovitostí požívají také stejných typů krytí, jakož i ochrany před poškozením majetku, které způsobuje, že některá část budovy není vhodná k pronájmu nebo pronájmu.
Přesný rozsah ochrany poskytované stavebním pojištěním bude záviset na řadě faktorů. Fyzické umístění nemovitosti bude hlavním faktorem toho, jaké typy ochrany jsou zahrnuty do politiky. Například může být obtížné získat pokrytí povodní, když je budova umístěna ve známé záplavové nížině. Pokud je krytí k dispozici, je často vyšší pojistné, protože umístění by klasifikovalo nemovitost jako vyšší riziko.
Aktuální tržní hodnota budovy bude také hrát roli při určování výše požadovaného krytí stavebního pojištění. Záměrem je zajistit, aby krytí bylo dostatečné, aby umožnilo vlastníkovi obnovit nemovitost do stavu, kdy může být použita pro zamýšlený účel. To znamená, že krytí by mělo být dostatečné, aby umožnilo vlastníkovi nájemního majetku opravit nebo přestavět poškozenou strukturu, aby bylo možné znovu pronajmout prostor v budově.
Při pokusu o získání nabídky pojištění podnikání je dobré mluvit s několika různými poskytovateli. To umožňuje vlastníkovi nemovitosti porovnat sazby i částky krytí. Zároveň může být majitel informován o vylepšeních nebo zárukách, které by umožnily získat více krytí za nižší prémii. Například budovy vybavené nejmodernějšími zabezpečovacími systémy mají mnohem větší pravděpodobnost, že se na ně vztahuje krytí, než budovy, u nichž není zaveden žádný druh zabezpečení. Když se vlastník dozví o těchto typech vylepšení, je často nákladově efektivní implementovat vylepšení a poté znovu požádat o krytí s nižší prémií.